menu-mob
Vai alla HomePage
Ricerca
Ricerca nella sezione specificata
2022-09-07 12:52:45

Vendita nuda proprietà ad affittuario


Livio tomei
login
28 Dicembre 2021 ore 14:42 3
Sono proprietario di una villetta a piano rialzato.
Attualmente è abitata da un affittuario cion regolare contratto.
Mi ha proporsto di acquistare l'immobile.
E' possibile vendergli la nuda proprietà e mantenere l'attuale contratto di affitto dato che rimarrei usufruttuario
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 11 Gennaio 2022, alle ore 19:15
    Buonasera. Tecnicamente lo ritengo possibile, anche se non credo che possa essere d'accordo l'interessato.

  • manuelamargilio
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 6 Settembre 2022, alle ore 17:27
    In quanto usufruttuario può disporre dell'immobile mantenendo il contratto di locazione. Tuttavia bisogna appurare se la nuda proprietà avente un valore inferiore rientri tra gli interessi dell'affittuario. Ricordo che l'usufrutto solitamente è a tempo indeterminato.

  • debora mirarchi
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 7 Settembre 2022, alle ore 12:52
    In linea di principio si, può farlo

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img andreadamasco
Salve sono nuovo del forum,Mia moglie è proprietaria di un appartamento e come usufruttuaria c'è sua madre.Il problema è questo la madre non paga la sua parte...
andreadamasco 26 Febbraio 2018 ore 16:22 8
Notizie che trattano Vendita nuda proprietà ad affittuario che potrebbero interessarti


Nuda proprietà: vantaggi e svantaggi

Proprietà - La nuda proprietà di un immobile o bene, rappresenta il suo valore venale decurtato dell'usufrutto, cioè del diritto di utilizzare il bene vita natural durante.

Si può vendere una casa gravata da usufrutto?

Comprare casa - Se sull'immobile è stato costituito un diritto di usufrutto può il nudo proprietario effettuarne la vendita? Quali sono le tutele a favore dell'usufruttuario

Richiedere un mutuo per la nuda proprietà: si può?

Mutui e assicurazioni casa - È possibile fare richiesta di mutuo per acquistare la nuda proprietà. Vediamo in quali casi e con quali modalità gli istituti di credito erogano il finanziamento

Nuda proprietà e bonus ristrutturazioni

Proprietà - In caso di interventi di ristrutturazione tra nudo proprietario e usufruttuario il diritto alla detrazione fiscale spetta a chi ha effettivamente sostenuto la spesa

Cedolare secca: non spetta al nudo proprietario

Fisco casa - La cedolare secca, il sistema di tassazione agevolato per i contratti di locazione su immobili ad uso abitativo non spetta in caso di nuda proprietà: ecco perché

Nuda proprietà e intermediazione

Proprietà - La compravendita di una nuda proprietà come investimento per l'acquirente e come opportunità per il venditore di godere della casa, ma con qualche soldo in più in tasca.

Come funziona il legato di usufrutto?

Proprietà - L'usufrutto è un diritto reale minore su cosa altrui che può essere costituito tramite disposizione testamentaria. Vediamo che cos'è il legato di usufrutto.

Si può iscrivere un'ipoteca sul diritto di usufrutto?

Proprietà - È sempre possibile iscrivere un'ipoteca sul diritto di usufrutto costituito su un immobile? Quando il creditore dell'usufruttuario può avviare il pignoramento?

Il nudo proprietario non risponde degli abusi edilizi: cosa dice la Cassazione

Proprietà - La Cassazione afferma che il nudo proprietario non è penalmente responsabile per abuso edilizio se non era consapevole del fatto e non aveva dato il consenso.
347.584 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI