Variazione da F/3 ad abitazione

Buongiorno, bisognerebbe sapere innanzitutto di che lavoretto si tratta per valutare se ci si trova nell'ambito dell'Edilizia libera come dal recente glossario pubblicato oppure se i lavori effettuati richiedonono segnalazioni, comunicazioni oppure titoli abilitativi.

La stiamo sistemando per andarci a vivere. La casa ha solo le divisioni... necessita pavimentazioni, impianti luce e acqua, infissi. Per lavoretto intendevo che li stiamo facendo piano piano in funzione della nostra disponibilità economica.

Per prima cosa accerterei che il permesso di costruire sia stata richiesto a suo tempo dal precedente proprietario e che non si tratti pertanto di edificio abusivo.
Si deve appurare che non sia scaduto e che sia dunque ancora valido.

Il permesso ha costruire c'è. Probabilmente sarà scaduto. In questo caso non posso fare la variazione al catasto come abitazione? Mi scuso per l'ignoranza in materia.

L’art. 15 del dpr 380/2001 disciplina l’efficacia temporale e la decadenzadel permesso di costruire; il comma 2 indica i termini per l’inizio e l’ultimazione dei lavori:
per quanto riguarda l'inizio lavori:entro 1 anno dal rilascio del titolo;
fine lavori: entro 3 anni dall’inizio dei lavori

La proroga può essere sempre richiesta. La richiesta deve avvenire anteriormente alla scadenza dei termini di inizio e fine lavori.
La proroga deve essereconcessa necessariamentequalorai lavori non possono essere iniziati o conclusi per iniziative dell’amministrazione operfatti sopravvenuti estranei alla volontà del titolare del permesso.

In tutti gli altri casi la proroga è concessa a discrezione dell'amministrazione comunale, ossia deve essere valutata caso per casoconcessa con provvedimento motivato.

Consiglio pertanto di accertare la situazione e il rispetto delle tempistiche nel caso concreto.