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2007-05-25 06:58:00

Strane condizioni per l'acquisto


Pijo
login
24 Maggio 2007 ore 12:53 4
L'altro giorno ero in un'agenzia e mi è stata proposta una soluzione in un complesso bifamigliare.

Al termine della spiegazione mi è stato però che il prezzo vantaggioso (175.000) nasce dal fatto che è stata costruita da una cooperativa con l'ausilio di agevolazioni da parte del comune e che per godere di tale vantaggio occorre dimostrare di avere un reddito molto basso (non superiore a 21.000) e che quindi consigliava di intestare l'immobile a solo una persona.

Sono possibili restrizioni simili? ci potrebbero essere controindicazioni in una successiva vendita dell'immobile?

ciao e grazie,
Luigi
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 24 Maggio 2007, alle ore 14:14
    Noi non possiamo sapere quanto è scritto nella "convenzione".

    Ti consiglio di leggere attentamente la copia che potrai trovare in comune ove vi fossero delle altre e più complesse clausole restrittive che poi potrebbero ritorcersi su future vendite e limitare la disponibilità completa del bene, soprattutto per ciò che riguarda il prezzo di vendita.

  • ma$$imiliano
    Ma$$imiliano Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 24 Maggio 2007, alle ore 17:43
    Spesso accade che per 10 anni dall'acquisto non si possa vendere se non al Comune e comunque a prezzo calmierato. Quindi occhio!

  • amnto
    Amnto Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 24 Maggio 2007, alle ore 19:05
    Fatti dare l'atto di convenzione stipulato tra coperativa e comune.
    Li trovi tutto, durata, vincoli ecc...

    Poi c'è scritto anche se è una convenzione del diritto di superficie o se è in piena proprietà.
    Se è in diritto di superficie, un domani dovrai pagare per riscattare il terreno pena allo scadere della convenzione che tutto ciò che è sul terreno diventi di proprietà del comune.

    Ciao

  • pijo
    Pijo Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 25 Maggio 2007, alle ore 06:58
    Grazie a tutti per i consigli, mi informerò bene.
    ciao,
    luigi

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