Si puಠfar cessare un usufrutto?

Ho ereditato con mio fratello un vecchio e inagibile immobile da parte di nostro padre e vorrei venderlo perché i costi di restauro son troppo alti ma mio fratello è contrario, vorrebbe che l'immobile rimanesse a memoria del papà così comè, folle ma vero.
Siamo per vie legali oramai da 5 anni poichè dopo che il giudice ha nominato un perito per far valutare la casa è emerso che mio fratello ha donato il diritto di usufrutto della propria parte alla moglie per ostacolare appunto una eventuale vendita.
La moglie ovviamente non vi abita materialmente considerando anche che la casa già mal ridotta si sta deteriorando sempre più. Ho pure fatto richiesta di acquistarla ma mio fratello si oppone. C'è soluzione a tutto questo? Riuscirò mai a costringere mio fratello a far vendere la casa poichè non è interessato ne all'acquisto ne al mantenimento di questa essendoci pure un usufrutto della sua quota alla moglie che materialmente non ne gode?
Grazie