Rogito per vendita casa

Solitamente il Notaio presenta una lista di documenti che richiede. Sicuramente dovrai portare l'atto preliminare, quello dal quale risulta che sei proprietario, l'attestato di prestazione energetica. Quanto alla dichiarazione dell'amministratore non è obbligatoria, ma moli notai la domandano. Devi valutare con lui.

Il nuovo certificato di agibilità dell'immobile, la visura ipotecaria dell'immobile, visura catastale per accertare la conformità della planimetria allo stato attuale dei luoghi. Per quanto concerne la dichiarazione dell'Amministratore è sicuramente un diritto del futuro acquirente accertarsi della presenza di eventuali posizioni debitorie da parte del venditore. Si tratta di una liberatoria delle spese condominiali anche nell'interesse del venditore stesso che potrebbe essere chiamato in causa per responsabilità solidali.

Rilasciata dall’amministratore, dice che hai pagato tutto fino alla data del rogito. Se sia sufficiente produrre la documentazione attestante i pagamenti lo dirà il Notaio. L'amministratore attesta anche che nulla è più dovuto.

Nel mio caso,
dato che l'amministratore non lo posso vedere per quanto è lungo,
basterebbe una mia dichiarazione che tutto è a posto e che non c'è più nulla da pagare?

Se la controparte si accontenta e il notaio non fa questioni potrebbe bastare.

Il problema non e' tanto che lo chiede il notaio ma se la controparte e' d'accordo su un'autocerficazione.

Altri documenti sono:
-Attestato di prestazione energetica
-conformita' tra urbanistica e catasto
-planimetria catastale
-documenti attuali porprietari e codice fiscale

https://geometra-roma.com

https://geometra-roma.com/conformita-urbanistica-conformita-catastale-roma/

https://geometra-roma.com/certificato-di-agibilita-abitabilita-costo-e-richiesta-scia-a-roma/

https://geometra-roma.com/planimetria-catastale-non-conforme-allo-stato-di-fatto-cosa-fare/