Ristrutturazione: iva 10% transitoria o a regime?

La norma sembra talmente chiara che non può prestarsi a "interpretazioni":

1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni , l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.

Ne abbiamo gia parlato decine di volte sul Forum spiegando con dovizia di particolari ogni più piccola sfumatura.

Conosco il calcolo sui beni significativi ma in caso di ristrutturazione e di applicazione di IVA a regime mi pare che il discorso sia leggermente diverso.
Probabilmente sono io che non capisco ma su una tabella ho trovato la seguente differenza per i fabbricati a destinazione abitativa privata:

- manutenzione ordinaria e straordinaria: legge 457/1978, art. 31 lettera a) e b)
CONTRATTI APPALTO 10%
CONTRATTI SUB APPALTO 20%
CONSULENZE 20%
CESSIONE BENI FINITI CON POSA IN OPERA 10% con calcolo beni significativi ****
CESSIONE BENI FINITI SENZA POSA IN OPERA 20% ****
CESSIONE ALTRI BENI E MATERIALI CON POSA IN OPERA 10%
CESSIONE ALTRI BENI E MATERIALI SENZA POSA IN OPERA 20%

Ok, fin qui ci siamo ma in caso di ristrutturazione non si rientra nelle lettere c) e d) come qui sotto indicato?

- ristrutturazione-restauro-risanamento: legge 457/1978, art. 31 lettera c) e d)
CONTRATTI APPALTO 10%
CONTRATTI SUB APPALTO 10%
CONSULENZE 20%
CESSIONE BENI FINITI CON POSA IN OPERA 10% ****
CESSIONE BENI FINITI SENZA POSA IN OPERA 10% ****
CESSIONE ALTRI BENI E MATERIALI CON POSA IN OPERA 10%
CESSIONE ALTRI BENI E MATERIALI SENZA POSA IN OPERA 20%

Ho messo degli asterischi dove ci sono le differenze tra i due regimi IVA.
A parte la definizione e il calcolo dei beni significativi, come ti dicevo, io "interpreto" o meglio ho letto sul vostro link che nel caso di ristrutturazione tutti gli interventi rientrano in questa definizione sia per le agevolazioni che per l'IVA (e quindi anche i servizi igenici). Se così fosse, il rifacimento dei servizi non è una manutenzione straordinaria ma una ristrutturazione a cui non dovrei applicare la tipologia di calcolo IVA prevista per l'IVA transitoria ma a regime?
Saresti così gentile da chiarirmi questo dubbio?
Ancora grazie mille.

Vai a leggere le leggi di 30 anni fa quando ancora non si parlava di agevolazioni per istrutturazioni.

Leggi le ultime circolari esplicative dell'Agenzia delle entrate che sono chiarissime sulle detrazioni del 36% e dell'IVA da applicare in merito.

Come ti ho gia detto ne abbiamo parlato a lungo nelle ultime discussioni, rileggi quelle che trattano questo argomento.
Se n'è parlato molto e in modo professionale anche nella sezione del Forum riguardante l'edilizia, qui:

viewforum.php?f=2

Ok allora grazie per la pazienza. Purtroppo ho trovato queste indicazioni su siti piuttosto "quotati". Rileggerò di nuovo tutto il materiale escludendo quindi l'opzione dei due regimi iva.
Buona giornata e comunque complimenti.
Un cordiale saluto.