Vi seguo da un paio d?anni e di fronte alle molte problematiche proposte, mi sentivo un fortunato perché finora non avevo avuto particolari problemi legati alla casa, ma temo che la quiete sia finita e si stia approsimando un temporale.
Tutto è cominciato quando il mio confinante ha iniziato a costruire un annesso agricolo nel cui progetto è prevista anche la recinzione con paletti in legno, rete metallica e siepe.
Da qualche mese ha incominciato a contestare la linea di confine affermando che io ho spostato a mio favore di 30-40 cm il pilastro in calcestruzzo da 25x25x200 che la delimita; pilastro piantato circa 50 anni fa da mio padre e presumo d?accordo con suo padre.
In base alle misure della mia mappa catastale, il suddetto pilastro si troverebbe tutto sulla mia proprietà, ma nel progetto dell?annesso agricolo è riportato tutto nella sua proprietà con una differenza quindi sulla linea di confine pari allo spessore del pilastro (25 cm); io rifacendomi anche al codice civile mi è venuto ovvio affermare che il pilastro è comune e che la linea di confine passa per il suo centro.
A questa mia affermazione il mio confinante ha ribattuto che le misure delle mappe catastali e del progetto sono sbagliate perché lui si ricorda che una volta il confine era più in là di 30-40 cm per cui è ovvio che io ho spostato il pilastro (non fa cenno della regolarità o meno di un'altro pilastro presente fra la sua proprietà e quella di un?altro confinante che assieme al mio definisce la linea di confine).
Vengo quindi alla domanda:
- A parte la falsa accusa di aver spostato il pilastro che potrei dimostrare con vari testimoni, ma se dovesse piantare la recinzione dove lui ritiene ci sia il confine, quali mezzi ho per impedirglielo prima di ricorrere a tribunali e avvocati?
- posso pretendere quantomeno la presenza del suo progettista/direttore dei lavori per l?individuazione del confine?
- Se non interviene il progettista o dovesse dar ragione al suo cliente senza provarla con mappe catastali, devo far intervenire i carabinieri per far interrompere eventuali lavori sulla mia proprietà?
- Cos?altro posso fare?
Vi ringrazio fin d'ora per i preziosi suggerimenti che vorrete darmi.
gianni