Prima casa e iva 4% ?!
Salve,
chiedo chiarimenti sull'iva al 4% per prima casa.
Ho sentito dire che c'è un ulteriore differenziazione su prima casa e prima casa di lusso.
In caso in cui la prima casa rientrasse nella fascia "di lusso", non si otterrebbe l'iva al 4%.
E' vero tutto ciò?
e ... quali sono icriteri per stabilire che una nuova abitazione è di lusso ??
Grazie
chiedo chiarimenti sull'iva al 4% per prima casa.
Ho sentito dire che c'è un ulteriore differenziazione su prima casa e prima casa di lusso.
In caso in cui la prima casa rientrasse nella fascia "di lusso", non si otterrebbe l'iva al 4%.
E' vero tutto ciò?
e ... quali sono icriteri per stabilire che una nuova abitazione è di lusso ??
Grazie
Si è vero che una casa di "lusso" non ha diritto all'agevolazione IVA al 4% per prima casa.
Ma come si cataloga una casa come di lusso?
Semplicemente dalla categoria catastale. Mi spiego meglio.
Ogni immobile dopo l'accatastamento, oggi la pratica prende il nome di DOCFA, viene, in base alle sue caratteristiche, catalogata in una categoria e una classe. La categoria A1 è appunto quella di casa signorile o lusso.
Quindi, se sulla visura del Suo immobile vi è A1, purtroppo anche essendo prima casa, non ha diritto all'IVA agevolata.
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