Più mediatori. quali diritti?

Ciao a tutti
vi sottopongo il mio problema...
nel mese di ottobre 2010 ho visto un appartamento che mi piaceva tramite agenzia A, firmando la presa visione. Il prezzo era però troppo alto, quindi non avevamo nemmeno fatto la proposta d'acquisto.
A gennaio abbiamo ricontattato quest'agenzia che ci dice che l'appartamento era stato venduto da un'altra agenzia, tra l'altro a 20mila euro in meno. C'avevo messo una croce sopra...

Nei giorni scorsi rivedo lo stesso appartamento su internet, in vendita con agenzia B. Facciamo subito presente a questa seconda agenzia che la casa l'avevamo già vista, ma ci dicono di passare da loro... Così l'agenzia B ci spiega che effettivamente aveva venduto la casa a 20mila in meno, ma la proposta era vincolata all'approvazione del mutuo e l'acquisto è saltato una settimana fa.

Mi hanno assicurato che l'agenzia A non può chiedermi nulla... ma è vero? Io come posso tutelarmi? Pensavo di chiedere qualcosa di scritto dove l'agenzia B dichiara di sistemare la faccenda direttamente con gli altri mediatori in caso questi si facciano vivi. Ma come faccio a obbligarli?

Scusate se son stata un po' lunga ma la casa mi piace davvero, ma non voglio ritrovarmi tra qualche mese a dover andare x vie legali..

grazie a tutti...