Mutuo di ristrutturazione: si può fare?

Il tuo problema è duplice:

Ottenere un mutuo e detrarre gli inetreesi passivi

Poter detrarre il 36% delle spese sostenute per la ristrutturazione.

La detrazione degli interessi passivi spetta all'intestatario del mutuo che sia il proprietario dell'abitazione; in questo caso per te sarebbe difficile poterne usufruire in quanto non sei capiente ai fini Irpef, lascia stare il fidanzato che per la legge è un "estraneo".

Anche la detrazione del 36% per te diventa impossibile, il fidanzato, non essendo familiare convivente, non può usufruirne.

Qui trovi tutto sulla detrazione del 36%, compreso l'elenco dei soggetti che possono beneficiarne, i lavori ammessi e le modalità:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Per il mutuo leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/MutuoCondizioni.htm

Nel tuo caso, il "marito", attuale fidanzato, potrà godere sia della detrazioni degli interessi passivi del mutuo, sia della detrazione del 36% per la ristrutturazione solo quando diventerà "familiare convivente" ...... quindi sbrigati a sposarti almeno civilmente se non volete rinunciare alle notevoli cifre da poter detrarre dalla dichiarazione dei redditi; presumendo che siano parecchie migliaia di Euro all'anno, dovete giudicare se ne valga la pena.

Grazie per i suggerimenti. Vorrei chiederti: il commercialista mi ha detto che dato che sono proprietaria devo fare comunque una dichiarazione dei redditi modello 730 poichè in effetti mi da reddito (seh magari). perciò pensi che comunque non potrei detrarre il 36%?

Per la detrazione del 36% per ristrutturazione e per le detrazioni per gli interessi passivi del mutuo stiamo parlando di migliaia di Euro annui.

Le imposte sul 730 per l'abitazione che ora possiedi, sarebbero pochi Euro, anzi, se fosse per te "prima casa" non dovresti pagare nemmeno le imposte.