Frazionamento - 40260
Buongiorno,
vorrei porvi un quesito, mio padre ha una casa vecchia grande dove tuttora vive, l'idea sarebbe quella di dividere la casa frazionandola in due, fare un passaggio di proprietà e poi ristrutturare la mia porzione di casa.
E' possibile tutto ciò?
O il frazionamento va fatto dopo la ristrutturazione?
Facendo cosi posso accollarmi io la ristrutturazione e avere le agevolazioni prima casa?
vorrei porvi un quesito, mio padre ha una casa vecchia grande dove tuttora vive, l'idea sarebbe quella di dividere la casa frazionandola in due, fare un passaggio di proprietà e poi ristrutturare la mia porzione di casa.
E' possibile tutto ciò?
O il frazionamento va fatto dopo la ristrutturazione?
Facendo cosi posso accollarmi io la ristrutturazione e avere le agevolazioni prima casa?
Il frazionamento si fa con una pratica di SCIA e normalmente è classificato come intervento di ristrutturazione edilizia.
E' soggetto al pagamento degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione e della monetizzazione delle dotazioni di verde e parcheggi (standard urbanistici).
Di solito gli oneri vengono calcolati sulla superficie dell'unità immobiliare di progetto avente le minori dimensioni.
Il frazionamento catastale si fa dopo la pratica edilizia.
Ritengo che lei possa avere le agevolazioni prima casa, ma le consiglio di chiedere un parere su questo specifico punto.
Saluti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che... |
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
 |
Salve, sto per avviare una ristrutturazione del mio appartamento con CILA come titolo abilitativo. La ristrutturazione sarà seguita da un unica impresa edile ad eccezione... |
billieco 27 Marzo 2025 ore 22:34 3
 |
Salve, vorrei sostituire solo 3 delle 6 finestre presenti nell'appartamento e mi é stato detto che non posso fare la pratica Enea peché le dovrei cambiare tutte ma... |
aragorn2004 19 Gennaio 2025 ore 11:45 2
 |
Salve a tutti,Mio padre sta ristrutturando una seconda casa con il bonus 50 e io figlio residente nella stessa abitazione ho partecipato alle spese con bonifico parlante a mio... |
b. delaurentis 24 Dicembre 2024 ore 11:07 2
|
|
Salve, sto per acquistare la mia prima casa. Attualmente vivo con la mia famiglia in un appartamento in comodato d'uso. Il nostro obiettivo è acquistare una nuova casa e... |
ivan muccini 24 Dicembre 2024 ore 11:05 1
|
Notizie che trattano Frazionamento - 40260 che potrebbero interessarti
|
Bonus ristrutturazioni al proprietario unico di edificio per lavori su parti comuniDetrazioni e agevolazioni fiscali - Detrazioni fiscali a favore dell'unico proprietario di un edificio per i lavori di ristrutturazione eseguiti sulle parti comuni delle varie unità immobiliari. |
Legge di Stabilità e tagli detrazioniDetrazioni e agevolazioni fiscali - Presentata la Legge di Stabilità per il 2013, che prevede tagli alle detrazioni, da cui sono escluse quelle per le ristrutturazioni, ma non quelle per i mutui. |
Bonus ristrutturazioni per il condominio minimo: i chiarimenti dell'Agenzia delle EntrateDetrazioni e agevolazioni fiscali - Possibile per i condomini di un condominio minimo portare in detrazione le spese per lavori di ristrutturazione su parti comuni. Cosa dice l'Agenzia delle Entrate |
Agevolazioni fiscali per i proprietari che affittanoAffittare casa - Il reddito della locazione, viene tassato in maniera differente a seconda del tipo di contratto e anche per i proprietari vi sono delle agevolazioni fiscali. |
Legge 104 agevolazioni legate alla casa: ecco cosa sapereDetrazioni e agevolazioni fiscali - Come comprare casa con legge 104 e quali sono le agevolazioni connesse all'abitazione a favore dei soggetti portatori di disabilità. Mutuo agevolato e detrazioni |
Governo Conte bis: quali detrazioni fiscali sulla casa sono a rischio?Detrazioni e agevolazioni fiscali - Quale potrebbe essere il futuro del bonus casa nel 2020 dopo la costituzione di un nuovo governo? Molti gli interrogativi sulle agevolazioni fiscali per la casa |
Detrazioni fiscali per installare un montascaleDetrazioni e agevolazioni fiscali - Le detrazioni fiscali per installare dei montascale sono incentivi atti a favorire l'accessibilità negli ambienti domestici a persone con difficoltà motorie. |
Spese lavori ristrutturazione: la detrazione anche al conviventeDetrazioni e agevolazioni fiscali - Interventi di riqualificazione edilizia: la detrazione viene riconosciuta anche al familiare convivente che abbia effettuato la spesa. Lo afferma la Cassazione. |
IVA e detrazioni fiscali per completamento casa al rusticoDetrazioni e agevolazioni fiscali - Quando si completa una casa lasciata al rustico, per l'applicazione dell'iva e per benefciare di detrazioni fiscali per i nuovi lavori bisogna valutare vari aspetti. |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||