è possibile lavorare in un garage?

Buonasera, dovrebbe chiarire se intende adibire il garage ad esercizio aperto al pubblico.

No assolutamente non aperto al pubblico, in quanto io stampo, e invio con corriere.. quindi assolutamente stò solamente io e eventualmente se lo avrò un socio a stampare


grazie

Se stiamo parlando di condominio di solito vi è un regolamento che vieta specifiche attività imprenditoriali o artigianali nelle unità immobiliari e nelle loro pertinenze (garage).

Anche se non aperto al pubblico, non potrai quindi adibire il locale in oggetto ad attività diversa da quella per cui ha la destinazione d'uso: parcamento di autovetture.

Sicuramente nessuno ti vieta di compiere attività personali hobbistiche, ma praticare un'attività di qualsiasi genere necessita delle autorizzazioni comunali, nella installazione nel locale delle dotazioni di sicurezza obbligatorie, nel rispetto delle norme antincendio, nella realizzazione di opportune vie di fuga, ricambio d'aria, sistemi di aspirazione delle polveri, impianti elettrici idonei all'attività, certificati di sicurezza da parte dei vigili del fuoco e almeno un'altra decina di incombenze obbligatorie.

In caso di cambio d'uso del locale, qualsiasi condómino potrebbe fare un esposto alla polizia municipale per far cessare l'abuso.

Fai quindi molta attenzione, informati anche presso l'ufficio edilizia del tuo comune e presso l'amministratore del condominio.

Se stiamo parlando invece di una villetta singola, i problemi sono minori, ma le autorizzazioni descritte sopra diventano comunque necessarie.

Ok mi informerò presso l'ufficio tecnico del comune, il condominio è una palazzina di 6 unità abitative, non abbiamo amministratore siamo abbastanza coesi infatti chiedendo a nessuno dà noia che li sotto io possa lavorarci, anzi (alcuni nel caso io riuscissi nella trasformazione vorrebbero farla anche loro) l'unica cosa che mi chiedo... nel caso della trasformazione c' è un limite minimo di altezza dei soffitti? che è la cosa che mi spaventa di più...

Dovrai necessariamente far visionare il locale da un professionista del posto che valuterà con precisione tutte le situazioni ostative alla trasformazione da te auspicata, in primi, come ti ho detto sopra, sul rispetto delle norme di sicurezza.