E' in regola il mio vicino??

La finestra con il montacarichi è la mia e in quella stanza ci viene un bagno, la finestra sotto è del vicino di casa..
Se si guarda la foto in basso a sinistra tra le due finestre ci sono in parete 2 fori.
Uno è per la via di uscita obbligatoria per le caldaie a condensazione in caso di fuoriuscita di metano, il secondo, quello con il tubo doppio bianco ha la funzione di far respirare la caldaia e di far uscire i fumi.
Dato che ancora il tutto non è in funzione e io nell'appartamento ancora per qualche annetto non ci torno mi sorge qualche dubbio che andrò a illustrarvi.
1) possono i fumi darmi noia quando di inverno la caldaia è accesa a pieno regime?
Oppure essendo inverno le finestre stanno chiuse?
Sarebbe bene parlare adesso con il proprietario di sotto o fra 2-3 anni quando anche io finirò i lavori in casa?
Il proprietario mi ha spolverato il fatto che lui in qualche modo deve far scaricare la caldaia e nn avendo una uscita sul tetto è uscito in parete.
Poteva andare in parete ma l'allestimento del ponteggio gli sarebbe costato troppo così preferisce far questo quando rifaremo la facciata così da ammortizzare i costi.
E se questa facciata nn si rifarà mai per ostruzionismo di qualche condomino?
Come vi comportereste nei miei panni??