Diritto di prelazione al conduttore
Buongiorno,
sono proprietario di un appartamento in affitto con canone di locazione 4 + 4.
La scadenza dei primi quattro anni saranno a settembre 2021.
Volevo sapere se posso vendere l'appartamento offrendolo prima al conduttore (diritto di prelazione), e se a questi non dovesse interessare, se posso venderlo a qualcun'altro.
in questo caso il contratto di locazione proseguirebbe con il nuovo proprietario?
Oppure avendo dato disdetta entro la prima scadenza, quella di settembre 2021, si potrebbe poi vendere l'appartamento Libero?
Grazie
sono proprietario di un appartamento in affitto con canone di locazione 4 + 4.
La scadenza dei primi quattro anni saranno a settembre 2021.
Volevo sapere se posso vendere l'appartamento offrendolo prima al conduttore (diritto di prelazione), e se a questi non dovesse interessare, se posso venderlo a qualcun'altro.
in questo caso il contratto di locazione proseguirebbe con il nuovo proprietario?
Oppure avendo dato disdetta entro la prima scadenza, quella di settembre 2021, si potrebbe poi vendere l'appartamento Libero?
Grazie
Gent.ma Leamasutti, Lei può vendere il Suo immobile a chiunque e quando vuole. Naturalmente se all'inquilino non interessa, sarebbe opportuno aspettare la scadenza del quadriennio e venderlo nella condizione migliore. Diversamente lo vende in continuità di contratto che, se ha un discreto canone, potrebbe essere interessante per chi cerca un buon investimento. Cordiali saluti.
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