Detrazioni per ristrutturazione bagno

Ne abbiamo parlato ormai migliaia di volte nel forum.

Per la detrazione per ristrutturazione dovrai affidarti alla tabella dei lavori ammessi pubblicata dall'Agenzia delle Entrate.

Trovi tutto qui: tabelle, moduli, lavori ammessi, circolari, norme, leggi, ecc.:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Leggi attentamente:

1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (es. manodopera) , l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.

Sinceramente mi sfuggono alcune cose:
- Mi sembra di capire che la manutenzione ordinaria per cui è prevista la detrazione dell'Irpef e l'agevolazione sull'Iva sia ristretta solo ai casi nei quali la ristrutturazione riguardi parti comuni di edifici residenziali. In questo caso il mio intervento non dovrebbe rientrare tra questi. Vero o falso?
- Nel caso la mia ristrutturazione fosse ammissibile devo dare comunicazione dell'inizio lavori anche in mancanza di DIA? Forse al Centro Operativo di Pescara?
- Posso ottenere l'agevolazione sull'Iva anche nel caso di fatture diverse di società diverse in cui sono separati manodopera e fornitura?
In questo caso risulterebbe particolarmente complesso il calcolo tra beni significativi e non.
Non mi è chiaro se questo calcolo viene fatto per ogni fattura o sul costo totale delle fatture.
Nel mio caso:

Fattura A (fornitura di materiali per il bagno - iva esclusa)
Pavimenti e rivestimenti 1500? (beni non significativi)
Sanitari e rubinetterie 2000? (beni significativi)
Radiatori e box doccia 500? (suppongo beni non significativi)
Non essendoci eccedenza l'Iva dovrebbe essere interamente al 10%

Fattura B (fornitura di porte a scomparsa):
1500? (beni significativi)
Iva al 20%

Fattura C (sola manodopera)
5000? (bene non significativo)
Iva al 10%

In ogni caso grazie, ti assicuro che non è facile muoversi per un non addetto ai lavori.

C'è tutto scritto nel link che ti ho indicato ..... e che non hai letto attentamente.

La manutenzione "ordinaria" si può detrarre solo per lavori condominiali, per lavori "straordinari" nella propria abitazione è necessario avere l'autorizzazioni comunale che a seconda dei lavori può essere: permesso, Dia, comunicazione.

Se avessi letto attentamente, avresti trovato:

Anche i soggetti che eseguono in proprio i lavori possono beneficiare dell'agevolazione, nei limiti delle sole spese sostenute per l'acquisto dei materiali.

Segui quindi le procedure indicate: invio modulo con l'indicazione dell'autorizzazione comunale ed i dati dell'immobile, pagamento delle fatture con bonifico.

Siccome ne abbiamo gia parlato centinaia di volte, ti consiglio di usare il tasto "cerca nel forum" in alto alla pagina.