Detrazione iva su prima casa

Ne abbiamo parlato centinaia di volte sul forum, basta usare il tasto "cerca nel forum" in alto alla pagina per trovare rtutti i riferimenti.

Per l'ennesima volta ripeto:

Per le ristrutturazioni l'IVA da applicare è al 10%, salvo particolari casi:

1) Qualora il costo di determinati beni, definiti come "significativi" superi l'ammontare delle altre prestazioni (es. manodopera) , l'Iva è al 20% su tale parte eccedente. Beni significativi sono: ascensori e montacarichi, infissi esterni e interni, caldaie, videocitofoni, apparecchiature di condizionamento e di riciclo dell'aria, sanitari e rubinetteria da bagno, impianti di sicurezza.

È tutto scritto qui, moduli, norme, tabelle con i lavori ammessi, circolari, ecc.:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Qui trovi il modulo che puoi presentare al venditore per usufruire dell'IVA agevolata:

http://www.condomini.altervista.org/Mod ... volata.htm

Come vedi ci ripetiamo ogni giorno, più volte al giorno, ma ..... lo facciamo volentieri.

Salve grazie per il consiglio dato,ho fatto una ricerca sul forum per avere idee più chiare e cercare di capire come funziona.
Da quanto ho capito l'iva del 10% la usufruisco soltanto se faccio comunicazione al mio comune di inizio lavori di ristrutturazione ordinaria, invece se non faccio nessun tipo di comunicazione l'iva la pago al 20% ho capito bene o no ??
Visto che sto eseguendo qualche lavoro abusivo se faccio comunicazione al comune sono soggetto a controlli??
A questo punto mi conviene comunicare o no??
Conviene fare la comunicazione dopo avere eseguito quella parte di lavori che sono abusivi? o non comunico niente fino alla fine dei lavori in muratura sperando che vada tutto bene ? e comunicare soltanto quando dovrò eseguire l'impianti elettrici,idrici,porte infissi ecc?
spero di non essere stato confusionario.

Distinti saluti Daniele

Per i lavori di ristrutturazione straordinaria (ordinaria solo per i condomini), le autorizzazioni comunali sono necessarie, leggi con attenzione la tabella:

http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm