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2021-01-04 10:08:28

Demolizione e ricostruzione con aumento di volumetria


Jeffrey
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01 Gennaio 2021 ore 11:48 4
Buongiorno.
La questione è questa:
ho demolito delle scale su terra che costeggiavano la facciata della casa.
Ora vorrei costruire al posto delle scale un portico di mt 3 x 4 circa.
Mi è stato detto che essendo nuova costruzione con aumento di volumetria non ho possibilità per aderire alle detrazioni.
In più ho letto le novità sul D.L semplificazioni del 3 dicembre e in certe situazioni sarebbe possibile, questo letto anche su una sentenza del tar Lombardia, che, se non ho capito male, indipendentemente dalla natura di ciò che si demolisce e ciò che si ricostruisce, anche con aumento di volumetria si rientrerebbe nella ristrutturazione edilizia.
N.B.: io ho tutti permessi ...oneri pagati ...scia...
Grazie a tutti per l'aiuto
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Sabato 2 Gennaio 2021, alle ore 11:43
    Buongiorno a Lei. Il profilo urbanistico è centrale, se parliamo di recupero del patrimonio edilizio esistente. La sentenza da Lei citata, comunque, si riferisce alla normativa previgente. Se è in Lombardia, la tendenza è verso un'istruttoria relativamente veloce, ma dipende dal Comune competente.

  • jeffrey
    Jeffrey Ricerca discussioni per utente
    Domenica 3 Gennaio 2021, alle ore 12:05
    Grazie Nabor...

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Domenica 3 Gennaio 2021, alle ore 18:29
    Gent.mo Sig. Jeffrey, dalla Sua descrizione, l'intervento parrebbe attuabile, per quanto la normativa si presti ad interpretazioni. L'immobile dove si trova?

  • jeffrey
    Jeffrey Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 4 Gennaio 2021, alle ore 10:08
    Buongiorno... si trova in Toscana in un comune montano ... considerato che nel progetto sono accorpati i seguenti lavori...demolizione scale ,costruzione di porticato in legno...e vasca in muratura fuoriterra (uso piscina)...mi chiedevo e le chiedo se econdo lei, comunque , per la demolizione scale (che sono su terra appoggiate alla facciata) ..la posa di un marciapiede e interventi di recupero sul muro jn pietra liberato dalla demolizione scale, potevano essere per così dire scorporati dall'intervento totale e quindi sugli interventi descritti ottenere la detrazione 50% ...la ringrazio per la disponibilità e la cortesia . Mirco

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Ciao a tutti,ho un quesito:ho visto una villetta a schiera che mi piacerebbe acquistare.Il problema è che sono state fatte delle modifiche già in fase di costruzione...
assulirt 02 Febbraio 2017 ore 15:16 2
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