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2011-05-16 12:57:27

Compenso a geometra


Anonimo
login
14 Maggio 2011 ore 17:01 4
Buongiorno,
Vorrei sottoporre una questione.
Una mia amica, circa 7 anni fa voleva acquistare casa.
Un geometra si propose per la visione di un paio di appartamenti.
Premetto che la mia amica non ha dato mandato né per iscritto né verbale, ma senza impegno per la sola visione degli appartamenti e tutto finì lì.
Dopo un anno, la mia amica decise tramite l'agenzia incaricata della vendita di acquistare uno degli appartamenti visionati con il geometra.
Questi, dopo 7 anni e dopo una visura catastale, rivendica la parcella di 1.200 euro per il servizio svolto e fà riferimento alla legge 02/03/1949 e successive modifiche.
Ora come si deve comportare?
Grazie per la cortese risposta.
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 14 Maggio 2011, alle ore 21:04
    Buonasera, dalla citazione del tariffario professionale, la voce esposta in parcella parrebbe essere un diritto di vacazione

  • anonimo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 15 Maggio 2011, alle ore 20:15
    Buonasera,
    Grazie per la risposta.
    Devo precisare che, a metà novembre 2010 (dopo 6 anni)....il geometra ha recapitato una raccomandata a.r., alla quale la mia amica non ha risposto, dove richiede il pagamento di tale compenso.
    La settimana scorsa le è arrivata una lettera di un avvocato dove si vede intimare il pagamento della parcella entro 8 giorni, pena il ricorso al tribunale.
    Ora, è possibile che questo signore, di punto in bianco dopo 6 anni si sveglia e sulla base del nulla? rivendica una cifra del genere?
    E' il caso di rivolgersi ad un avvocato?
    Grazie anticipatamente per la risposta.

  • stafflavorincasa
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 15 Maggio 2011, alle ore 22:23
    Il geometra in questione ci stà provando .... anche se in fondo una benché minima provvigione gli spetti.

    Per aver diritto alla provvigione, basta segnalare l?esistenza dell?affare e mettere in contatto i contraenti.

    Cassazione, 17/5/02 n. 7253 Nella mediazione, anche la semplice attività consistente nella segnalazione dell'affare, legittima il diritto alla provvigione, quando tale attività costituisca il risultato utile di una ricerca fatta dal mediatore, successivamente valorizzata dalle parti.

    Devi farti comunque consigliare da un'associazione consumatori, hanno ottimi avvocati esperti nel risolvere queste problematiche.
    Potresti anche puntare (se vi rientri) sulla "prescrizione del credito", non essendo stato vantato entro i termini stabiliti dal Codice.

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 16 Maggio 2011, alle ore 12:57
    Se il diritto vantato è a titolo di provvigione, ed il geometra non è un mediatore autorizzato, tanto meglio. Immagino, comunque, che nella parcella si renda esplicito il titolo della richiesta.

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