Chiarimenti: 36 o 41%?
Salve a tutti, dovendo iniziare dei lavori di ristrutturazione di un nuovo immobile desidero avere i seguenti chiarimenti:
- la detrazione ammessa è del 36 o del 41%?
- l'importo massimo per il 2004 è di 60.000€; trattandosi di due appartamenti, catastalmente distinti, da cui ne ricavereri uno solo ho diritto ad un tetto massimo di spesa di 120.000 €?
- L'importo detraibile annualmente non può superare l'importo dell'imposta lorda dovuta per quell'anno. Per cui se l'imposta lorda da pagare fosse di 5.000 €, l'importo da portare in detrazione non può superare questa spesa o devo considerare anche eventuali altre detrazioni d'imposta a cui ho diritto (familiari a carico, spese mediche etc)?
Grazie a tutti per l'aiuto che vorrete fornirmi rispondendo a questa richiesta
- la detrazione ammessa è del 36 o del 41%?
- l'importo massimo per il 2004 è di 60.000€; trattandosi di due appartamenti, catastalmente distinti, da cui ne ricavereri uno solo ho diritto ad un tetto massimo di spesa di 120.000 €?
- L'importo detraibile annualmente non può superare l'importo dell'imposta lorda dovuta per quell'anno. Per cui se l'imposta lorda da pagare fosse di 5.000 €, l'importo da portare in detrazione non può superare questa spesa o devo considerare anche eventuali altre detrazioni d'imposta a cui ho diritto (familiari a carico, spese mediche etc)?
Grazie a tutti per l'aiuto che vorrete fornirmi rispondendo a questa richiesta
Per l'anno 2004 la detrazione IRPEF per i lavori di ristrutturazione è del 41%.
Si, se i due appartamenti sono distinti (catastalmente) cioè sono due unità immobiliari, Lei avrà diritto a ben 120.000 ?.
L'importo detraibile, parliamo annualmente, non può superare l'importo dovuto, difatti parliamo di detrazione dell'IRPEF. Se Lei dovesse versare per l'anno 2004 5.000 ?, e avendo a disposizione i Suoi 120.000?, questi dovranno essere suddivisi per 10 anni, per cui 12.000? potrebbero essere detratti, ma, Lei ne dovrà detrarre solo 5.000?, gli altri 7.000? vanno persi.
E così l'anno successivo.
Quindi anche le altre detrazioni, quali spese mediche, etc. vanno perse. Stia certo che lo Stato non metterà mano al portafoglio per restituirgli più di quanto Lei deve.
Saluti
Ringrazio molto per la risposta, avrei bisogno solamente di un ulteriore chiarimento.
L'importo detraibile dall'imposta lorda nell'esempio citato è il 41% di 12.000 euro all'anno, ovvero 4920 euro. Per cui, dovendo pagare un'imposta lorda di 5000 euro, riuscirei a recuperare tutti i 4920 (mi rimarrebbero da pagare 80 euro).
E' corretto?
Grazie ancora
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