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Caparra: attesa per riscossione assegno


Salve,
oggi (dopo anni di tentativi di vendita del mio appartamento) ho accettato una proposta d'acquisto fatta dall'acquirente tramite agenzia che gestiva il mandato.
Mi è stato dato un assegno di € 5.000,00 ed entro il 15 febbraio riceverò (al compromesso) altri € 45.000 per poi saldare la differenza al rogito ( entro 6 mesi da oggi).
All'atto della consegna dell'assegno da parte del mio agente immobiliare, mi è stato riferito di non versare/incassare l'assegno fino al compromesso (entro il 15/2) .
Qualcuno sa dirmi il motivo, se è legale e se invece volendo potrei tranquillamente incassare l'assegno?
Ad una mia domanda ho ricevuto una vaga risposta del tipo:
"meglio attendere, nel caso vi siano problemi".
Premetto che la casa non ha vincoli, mutui, ipoteche etc., ha un solo proprietario (io).
Chi mi può aiutare?
Grazie e Buon Anno
Luciano
  • simonegiuntoli
    Simonegiuntoli Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 31 Dicembre 2014, alle ore 11:57 - ultima modifica: Mercoledì 31 Dicembre 2014, alle ore 11:59
    Certo che lo puoi incassare. Lo puoi fare per il motivo per cui ti è stato dato, ciò e' come acconto. Ovviamente alla consegna sarà stata fatta una ricevuta o una scrittura per giustificare il passaggio di denaro.. Se non fosse stato scritto niente invece non lo puoi incassare in quanto il passaggio di denaro ingiustificato potrebbe essere un reato. In mancanza di scrittura che giustifica l'assegno, se ci fossero dei problemi e il compromesso non venisse fatto, non lo potresti incassare comunque.
    La legge contro il riciclaggio vieta il passaggio di denaro senza un motivo.
    rispondi citando
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