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2020-07-03 12:18:48

Antenna tv in nuova casa: è inclusa o un extra?


Winterlude
login
19 Giugno 2020 ore 10:09 5
Buongiorno,
sto acquistando una casa la cui costruzione terminerà nelle prossime settimane; successivamente, faremo il rogito (intorno alla metà di luglio 2020).
Ieri, il costruttore mi ha anticipato il fatto che a breve mi farà avere il preventivo dell'installazione dell'antenna TV (digitale terrestre), che a suo dire dovrebbe aggirarsi intorno agli 800 €.
Ho subito espresso stupore, in quanto davo per scontato che fosse inclusa; lui però mi ha risposto che è incluso il cablaggio e l'alloggiamento dell'antenna, ma non l'antenna stessa e la sua installazione.
Ho controllato il capitolato e il preliminare firmati a fine 2018 ma, a parte la presenza delle prese TV in varie stanze, non ho trovato alcuna frase riguardo la fornitura o l'esclusione dell'antenna TV.
Alla luce di ciò e del fatto che mi pare alquanto strano che normalmente i nuovi immobili siano consegnati sprovvisti di antenna TV, mi chiedo se sia giusto che la spesa ricada su di me.
Come mi dovrei comportare?
Grazie. Saluti.

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  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 19 Giugno 2020, alle ore 12:36
    Buongiorno Winterlude, in effetti l'antenna TV, se non prevista dal contratto, non ricade tra gli obblighi del costruttore. Piuttosto, dovendo andare ancora al rogito, è bene guardare con estrema attenzione alla copertura assicurativa per la garanzia postuma decennale, di cui al D. lgs, 122 del 2005, art, 4.

  • winterlude
    Winterlude Ricerca discussioni per utente Nabor
    Venerdì 19 Giugno 2020, alle ore 17:26
    Buongiorno Winterlude, in effetti l'antenna TV, se non prevista dal contratto, non ricade tra gli obblighi del costruttore. Piuttosto, dovendo andare ancora al rogito, è bene guardare con estrema attenzione alla copertura assicurativa per la garanzia postuma decennale, di cui al D. lgs, 122 del 2005, art, 4.
    Innanzitutto, la ringrazio della risposta.
    Che cosa intende esattamente? A cosa dovrei fare attenzione?

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 19 Giugno 2020, alle ore 18:19
    Mi spiego: per gli immobili in costruzione, la legge (il Decreto Legislativo n. 122/2005) prevede, all'atto del rogito, la consegna d'una polizza assicurativa che copra la garanzia decennale sull'immobile, ai sensi dell'art. 1669 c.c.; in altre parole, se anche il costruttore sparisse, ci sarebbe un soggetto (la compagnia assicurativa) su cui rivalersi, per i danni conseguenti da vizi/difetti nel frattempo emersi. Orbene, il problema di molte di queste polizze è la loro estensione, ossia la limitata copertura, spessissimo ne vengono esclusi gli impianti elettrico ed idraulico, gli infissi, l'isolamento termico ed acustico dell'immobile. In mancanza di detta copertura, io sconsiglierei l'acquisto.

  • maxfi
    Maxfi Ricerca discussioni per utente Nabor
    Giovedì 2 Luglio 2020, alle ore 07:44
    Mi spiego: per gli immobili in costruzione, la legge (il Decreto Legislativo n. 122/2005) prevede, all'atto del rogito, la consegna d'una polizza assicurativa che copra la garanzia decennale sull'immobile, ai sensi dell'art. 1669 c.c.; in altre parole, se anche il costruttore sparisse, ci sarebbe un soggetto (la compagnia assicurativa) su cui rivalersi, per i danni conseguenti da vizi/difetti nel frattempo emersi. Orbene, il problema di molte di queste polizze è la loro estensione, ossia la limitata copertura, spessissimo ne vengono esclusi gli impianti elettrico ed idraulico, gli infissi, l'isolamento termico ed acustico dell'immobile. In mancanza di detta copertura, io sconsiglierei l'acquisto.
    Scusatemi se mi intrometto ma sono anche io nella stessa situazione diWinterlude.@Nabor: ma quando possiamo vedere la polizza assicurativa del costruttore? Ce la mostra soltanto all'atto del rogito?

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Luglio 2020, alle ore 12:18
    Buongiorno Max. La polizza decennale va consegnata al rogito, ma io chiederei d'esaminarla prima. Se è carente nelle coperture, si va incontro ad un investimento a rischio.

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