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CONSIGLIATO
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Innanzitutto, la ringrazio della risposta.“Buongiorno Winterlude, in effetti l'antenna TV, se non prevista dal contratto, non ricade tra gli obblighi del costruttore. Piuttosto, dovendo andare ancora al rogito, è bene guardare con estrema attenzione alla copertura assicurativa per la garanzia postuma decennale, di cui al D. lgs, 122 del 2005, art, 4.”
Scusatemi se mi intrometto ma sono anche io nella stessa situazione diWinterlude.@Nabor: ma quando possiamo vedere la polizza assicurativa del costruttore? Ce la mostra soltanto all'atto del rogito?“Mi spiego: per gli immobili in costruzione, la legge (il Decreto Legislativo n. 122/2005) prevede, all'atto del rogito, la consegna d'una polizza assicurativa che copra la garanzia decennale sull'immobile, ai sensi dell'art. 1669 c.c.; in altre parole, se anche il costruttore sparisse, ci sarebbe un soggetto (la compagnia assicurativa) su cui rivalersi, per i danni conseguenti da vizi/difetti nel frattempo emersi. Orbene, il problema di molte di queste polizze è la loro estensione, ossia la limitata copertura, spessissimo ne vengono esclusi gli impianti elettrico ed idraulico, gli infissi, l'isolamento termico ed acustico dell'immobile. In mancanza di detta copertura, io sconsiglierei l'acquisto.”
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