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2006-12-11 22:10:14

Agevolazione iva 4% su costruzione prima casa


Cocis
login
04 Novembre 2003 ore 10:09 3
Vorrei sapere se è prevista l'agevolazione dell'iva al 4% non solo sui lavori di costruzione appaltati, ad esempio, ad un impresa edile, bensì commissionati anche a fornitori singolarmente considerati (es. elettricista, idraulico, etc.). Se la risposta è affermativa, a quali adempimenti formali devo attenermi e per quali materiali vale l'agevolazione?
Premetto che non ho ancora la proprietà della casa in costruzione.
Se volessi acquisire ed installare ex-novo impianti per il risparmio energetico (pannelli, caldaie, etc.) nella casa in costruzione (non ancora di mia proprietà), potrei farmi applicare l' IVA al 4%? Dovrei attendere di acquisire la proprietà?
  • anonymous
    Anonymous Ricerca discussioni per utente
    Martedì 18 Novembre 2003, alle ore 10:57
    Se in possesso di un contratto preliminare (o compromesso) in attesa del rogito definitivo, l'impresa in conto preventivo Le fatturerà l'Iva agevolata al 4%.
    Nell'ipotesi che le opere siano successive alla prima agevolazione può usufruire della detrazione del 36% IRPEF con iva da fatturare al 10%.
    Saluti

  • bgiarola
    Bgiarola Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 11 Dicembre 2006, alle ore 17:22
    Mi trovo in una situazione analoga.
    Ho acquistato una casa con contratto preliminare che sarà terminata a marzo 2007.

    Al costrutture pagherò l'IVA al 4% in quanto prima casa.

    Non riesco però a capire se per i lavori fuori capitolato, che devo regolare io direttamente con i vari fornitori, (pavimentista, elettricista ed idraulico) possono usufruire dell'IVA al 4%.

    Grazie

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 11 Dicembre 2006, alle ore 22:10
    Ad una richiesta fatta direttamente all'Agenzia delle Entrate, la stessa ha risposto che gli accessori e le pertinenze della "prima casa" godono anch'essi dell'agevolazione dell'IVA al 4%.

    Se quindi farai altri lavori connessi all'acquisto della prima casa (extra capitolato) godrai della stessa agevolazione.

    Se vuoi la sicurezza della risposta non devi fare altro che chiedere direttamente all'agenzia (gratis):

    http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/con ... ll+center/

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