Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2017-04-25 11:32:27

Affitto con riscatto - 42959


Ceskuz
login
24 Aprile 2017 ore 08:30 1
Salve,
mi è stato proposto da un acquirente il contratto d'affitto con riscatto.
Io che vendo la mia prima casa acquistata più di 10 anni fa quali sono i miei costi?
Parto già dal presupposto che non mi peserà sull'IRPEF perché la plusvalenza supera di poco il valore dichiarato al mio acquisto, ma nel contratto d'affitto con riscatto che tasse devo pagare?
O non sono soggetto a niente?
  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Martedì 25 Aprile 2017, alle ore 11:32
    Non credo che potresti avere problemi, visto che, sia che si tratti di locazione, sia che si tratti di vendita, la legge non fa perdere (con determinate modalità) i benefici legati all'acquisto della prima casa. Non mi sembra che la questione sia stata trattata fino ad oggi in maniera specifica e formale dall'Agenzia delle Entrate: potresti fare un interpello, per avetre confemra che non perderesti i benenfici e per sapere se il trattamento fiscale previsto per l'affitto con riscatto vale anche nel caso di prima casa.
    Ecco per una tua utilità la circolare 4E/2015 dell'Agenzia delle Entrate:
    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/nsilib/nsi/documentazione/provvedimenti circolari e risoluzioni/circolari/archivio circolari/circolari 2015/febbraio 2015/circolare n 4e del 19 febbraio 2015/Circolare+n+4E+19022015.pdf
    Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il servizio di consulenza a pagamento su aspetti, legali, fiscali, condominiali di lavorincasa.it riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale
    Se dovessi avere delle risposte dall'Agenzia comunicalo qui, così anche gli altri utenti del forum potranno venirne a conoscenza.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img elis91
Salve.Io e il mio fidanzato stiamo valutando l'acquisto della nostra prima casa tramite la formula dell'affitto a riscatto ma non ci sono chiari certi aspetti che nessuno,...
elis91 23 Febbraio 2015 ore 14:00 1
Img silvio85
Salve,sono di Como sto cercando qualche agenzia immobiliare o qualche costruttore che adotta l'affitto a riscatto.Ho provato a sentire un po' di agenzie, ma tutte ti chiedono...
silvio85 06 Febbraio 2015 ore 19:49 1
Notizie che trattano Affitto con riscatto - 42959 che potrebbero interessarti


Prelazione ereditaria: che cos'è

Proprietà - In cosa consiste l'istituto della prelazione ereditaria disciplinato dall'articolo 732 del codice civile? Vediamo di cosa si tratta e quali le regole da applicare

Patto di riscatto

Comprare casa - Con il patto di riscatto il venditore si riserva il diritto di riavere la proprietà della cosa venduta tramite la restituzione del prezzo ricevuto (e delle spese).

Help to Buy

Normative - L'Help to buy è una forma di compravendita immobiliare che prevede il pagamento di un piccolo importo iniziale e di acconti periodici, per poi accedere al mutuo.

Il rent to buy: cos'è e come funziona

Comprare casa - Una formula alternativa alla compravendita immobiliare è il rent to buy, ovvero l'affitto con riscatto. Vediamo come funziona e quali sono le regole da seguire.

Locazione alloggi sociali: il decreto su futuro riscatto e credito d'imposta

Comprare casa - Pubblicato il decreto con le clausole standard dei contratti di locazione di alloggi sociali e le modalità di determinazione e fruizione del credito di imposta.

Affitto casa con riscatto

Comprare casa - Uno strumento con cui la Legge cerca di favorire l'acquisto dei beni immobili in tempi di crisi è l'affitto con riscatto, regolamentato dal D.L. Sblocca Italia.

Riscattare l'immobile con diritto di superficie

Comprare casa - Quasi sempre il prezzo di esproprio, basato su parametri catastali, non è mai quello di mercato e se il proprietario dell'area aveva a suo tempo fatto ricorso al tribunale contro l'ammontare dell'indennità di esproprio.

Novità Legge di Bilancio 2022: Bonus affitto giovani

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Tra le novità in arrivo con la Legge di Bilancio 2022 vi è anche il Bonus affitto per i giovani che prevede una detrazione per un valore massimo di 2.400 euro.

Affitto: non sono dovuti i lavori di tinteggiatura a fine locazione

Affittare casa - Quando si lascia la casa in affitto l'inquilino non è obbligato a tinteggiare le pareti. Lo dice la Corte di cassazione con la recente sentenza n. 29329 del 2019
REGISTRATI COME UTENTE
338.256 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//