Acquisto villetta con sorpresa
Abbiamo acquistato una villetta di circa 15 anni facendo il rogito il 1 febbraio.
Il venditore ci ha fornito delle dichiarazioni di conformità degli impianti idrici ed elettettrici (anno rilascio 1997)
Prima di entrare, però, abbiamo voluto fare delle modifiche interne e nel mettere mano all'impianto elettrico il nostro elettricista ha trovato un disastro: un precedente corto circuito (di cui nessuno ci aveva mai parlato) che ha fatto bruciare i fili nella centralina della cantina e una situazione non a norma (nella stessa centralina sono presenti cavi TV, telefonici ed elettrici, fili più piccoli di quelli dichiarati).
Il venditore contattato ha detto che è successo un paio di anni fa e che ha pagato un elettricista che ha detto che tutto era a posto.
Adesso noi cosa possiamo fare? Possiamo rivalerci sul venditore?(o sull'agenzia immobiliare che è l'unica con cui dobbiamo saldare il conto?)
Grazie 1000.
Il venditore ci ha fornito delle dichiarazioni di conformità degli impianti idrici ed elettettrici (anno rilascio 1997)
Prima di entrare, però, abbiamo voluto fare delle modifiche interne e nel mettere mano all'impianto elettrico il nostro elettricista ha trovato un disastro: un precedente corto circuito (di cui nessuno ci aveva mai parlato) che ha fatto bruciare i fili nella centralina della cantina e una situazione non a norma (nella stessa centralina sono presenti cavi TV, telefonici ed elettrici, fili più piccoli di quelli dichiarati).
Il venditore contattato ha detto che è successo un paio di anni fa e che ha pagato un elettricista che ha detto che tutto era a posto.
Adesso noi cosa possiamo fare? Possiamo rivalerci sul venditore?(o sull'agenzia immobiliare che è l'unica con cui dobbiamo saldare il conto?)
Grazie 1000.
Ciao abesere,
Dunque secondo una mia modesta opinione, puoi prima di tutto sentire un avvocato cosa ti consiglia di fare. se intentare una causa col venditore o no.
Prima magari fai presente al venditore le tue intenzioni.
Dico questo perche' se ti ha dato dei certificati di conformita' che non corrispondono al vero hai ottime probabilita' di farti risarcire le spese che stai sostenendo.In che anno e' stata costruita sta casa?
Saluti DOGE
Ciao,
grazie per il consiglio. Abbiamo sentito il venditore che afferma che è stato fatto tutto secondo regola, ha chiamato un elettricista che ha riparato il danno dato dal corto circuito (2003) senza rilasciare alcuna certificazione e che l'assicurazione ha pure risarcito il danno.
La casa è stata terminata nel '89, ma la certificazione che ci è stata data dal precedente proprietario è del 1997.
Abbiamo già passato il caso al nostro avvocato.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti,ho appena acquistato una casa indipendente in Veneto del 1960, su due piani di cui il piano terra è a uso magazzini/garage con altezza 2m, mentre il... |
gabriele doronzo 03 Settembre 2026 ore 15:05 6
 |
Buongiorno,vorrei sottoporre il seguente caso per avere un vostro parere in merito alla corretta fruizione delle detrazioni fiscali connesse a una ristrutturazione edilizia... |
godeas78 02 Settembre 2026 ore 11:23 1
 |
Buonasera a tutti,potreste aiutarmi a capire se la sistemazione che ho fatto è accettabile o meno? Ho cercato di mettere piu' quote possibili per farvi capire gli ingombri... |
massimojack 01 Settembre 2026 ore 12:26 11
|
|
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 01 Settembre 2026 ore 12:14 19
 |
Ho acquistato un ex lavatoio condonato con vecchi infissi in alluminio con controtelaio in acciao che poggiano direttamente su un parapetto in peperino, devo sostituire infissi... |
super73 31 Agosto 2026 ore 13:00 5
