Ristrutturazione con materiale a carico del committente
Salve,
sono in procinto di avviare il cantiere per la mia prima casa.
Trattasi di demolizione e ricostruzione di una villetta da c.a 200 mq netti.
Non avendo fretta e volendo risparmiare, ho preferito concentrare le mie disponibilità economiche, prima sulla realizzazione della struttura in c.a. con solai e i relativi tamponamenti per poi concentrami a mezzo di altro "appalto" per le finiture interne ed esterne.
Burocrazia a parte, sono allo step dei preventivi delle ditte relative alla prima parte dei lavori (struttura e tamponamenti).
Tra le diverse una di queste mi consiglia (per risparmiare) di acquistare io il materiale (calcestruzzo, ferro e forati) e fornirglielo in loco, occupandosi lei della manodopera necessaria compresa la lavorazione per ottenere il prodotto finito.
L'idea mi solletica e mi intriga e pertanto vi chiedo:
- è veramente possibile risparmiare con questa modalità?
- il risparmio generato considerate le dimensioni è davvero così interessante?
- qual'ora le domande di sopra fossero affermative, Vi chiedo dov'è possibile acquistare online materiali quali il ferro e i forati?
Resto in attesa di vostri preziosi consigli.
Grazie mille.
sono in procinto di avviare il cantiere per la mia prima casa.
Trattasi di demolizione e ricostruzione di una villetta da c.a 200 mq netti.
Non avendo fretta e volendo risparmiare, ho preferito concentrare le mie disponibilità economiche, prima sulla realizzazione della struttura in c.a. con solai e i relativi tamponamenti per poi concentrami a mezzo di altro "appalto" per le finiture interne ed esterne.
Burocrazia a parte, sono allo step dei preventivi delle ditte relative alla prima parte dei lavori (struttura e tamponamenti).
Tra le diverse una di queste mi consiglia (per risparmiare) di acquistare io il materiale (calcestruzzo, ferro e forati) e fornirglielo in loco, occupandosi lei della manodopera necessaria compresa la lavorazione per ottenere il prodotto finito.
L'idea mi solletica e mi intriga e pertanto vi chiedo:
- è veramente possibile risparmiare con questa modalità?
- il risparmio generato considerate le dimensioni è davvero così interessante?
- qual'ora le domande di sopra fossero affermative, Vi chiedo dov'è possibile acquistare online materiali quali il ferro e i forati?
Resto in attesa di vostri preziosi consigli.
Grazie mille.
Radiante Ricerca discussioni per utenteSabato 19 Ottobre 2013, alle ore 13:06Personalmente sono contrario all'acquisto dei materiali dal parte del committente ,come andare al ristorante e portarsi la bistecca da casa e pretendere di pagare solo il pepe.
In questi casi il committente dovra lavorare molto per essere puntuale per la consegna dei materiali, se sbagli tempistiche la squadra di operai ferma andra pagata ugualmente , non puoi comprare on-line il cemento lo devi prendere nel più vicino punto possibile, non vorrai mica far camminare una betoniera per 300km che quando arriva il cemento è seccato!!!poi la responsabilità dei prodotti chi se l'assume?
Fatti fare i preventivi e occhio alle quantità, in questi casi è sovente che venga fatto un calcolo di tot per fare x poi in fase di esecuzione ci si accorge che x non sta in tot e manca ,tutti fermi dovrai volare per porre rimedio.
Marcosax Ricerca discussioni per utenteSabato 19 Ottobre 2013, alle ore 13:58Grazie mille per il consiglio. Forse mi sono spegato male ma è certo che il calcestruzzo non andrò a comprarlo online. Mi riferivo solamente al ferro per l'armatura e ai forati.
I quantitativi in questo caso sono stimati dal computo metrico.
Grazie per la risposta.
Racheleliberti Ricerca discussioni per utenteVenerdì 25 Ottobre 2013, alle ore 16:43Personalmente io ho fatto proprio il contrario, e mi era stato consigliato proprio dalla ditta di ristrutturazioni a cui mi ero rivolta, Ristruttura Facile.
Anzi, ho usufruito del bonus per le ristrutturazioni e tutto il materiale è stato acquistato dalla ditta, che mi ha rivenduto il materiale ad iva agevolata (10%).. questo mi ha permesso di far rientrare tutto nel bonus suddetto e di risparmiare!! Informati bene da più ditte...
Se sei del torinese Ristruttura Facile te la consiglio molto volentieri: mi hanno fatto davvero un bel lavoro!
Li puoi contattare dal sito come avevo fatto io: http://www.ristrutturafacile.net
Grimpeur Ricerca discussioni per utenteVenerdì 25 Ottobre 2013, alle ore 21:26Fammi capire, questi forniscono il oslo materiale perché il committente faccia i lavori in economia e poi fatturano materiale e manodopora? Ingegnoso.
Buongiorno a tutti. Per esperienza, potrei dire che l'acquisto dei materiali da parte del committente, in generale, è motivo d'eccezioni da parte dell'appaltatore, allorchè nascano contestazioni sull'operato di quest'ultimo.“Fammi capire, questi forniscono il oslo materiale perché il committente faccia i lavori in economia e poi fatturano materiale e manodopora? Ingegnoso.”
Dubiterei di un'impresa, per quanto piccola sia, che non abbia sconti tali dai propri fornitori da essere competitiva nei confronti di un acquisto fatto dal singolo privato. Si spera che in un anno quantomeno il volume di materiale acquistato da un'impresetta dia diritto a qualche "agevolazione" rispetto all'acquisto del singolo!!“Grazie mille per il consiglio. Forse mi sono spegato male ma è certo che il calcestruzzo non andrò a comprarlo online. Mi riferivo solamente al ferro per l'armatura e ai forati.
I quantitativi in questo caso sono stimati dal computo metrico.
Grazie per la risposta.”
Vero è che al giorno d'oggi se ne vedono di tutti i colori e molti fornitori di materiali edili applicano prezzi senza ritegno pur di vendere!
Considera comunque che non sarà così semplice gestire questo tipo di forniture...come altri ti hanno suggerito se manca qualcosa?? Se si rompe qualcosa?? Esistono poi anche fattori che inficiano le eventuali garanzie del manufatto finale piuttosto che del prodotto....pensaci bene prima di operare in questo modo, soprattutto per quello che riguarda le forniture prettamente "edili".
Piuttosto ragiona in questo modo per le finiture (pavimenti, porte, serramenti, sanitari, etc)
Buona giornata
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