Ristrutturare casa a Perugia

Il preventivo che le è stato sottoposto mi sembra corretto: tenga conto che se cambierà gli infissi, molto probabilmente sarà necessario ritinteggiare l'intero appartamento, o quanto meno fare delle riprese sia nell'intonaco che nella tinteggiatura (interna e forse anche esterna).
Inoltre, appare difficile quantificare il rifacimento delle tubazioni dell'intero impianto di riscaldamento, in quanto sono diversi i fattori che influenzano la spesa, e cioè:
- materiale delle tubazioni (rame, dalpex);
- tipologia di impianto (impianto con termosifoni, impianto a pavimento);
- numero di stanze, e quindi di "diramazioni" dell'impianto;
- se l'impianto serve solo per il riscaldamento o anche per l'acqua calda sanitaria.

Diciamo che in linea molto generale la sola esecuzione di un impianto a termosifoni, sia per il riscaldamento che per l'acqua calda, potrebbe venire sui 3.000-3.500 €.
Tuttavia questo costo non comprende: la demolizione dell'impianto preesistente e lo smaltimento a norma di legge del materiale di risulta, l'esecuzione del massetto "impiantistico" sotto al pavimento e la demolizione del pavimento + massetto preesistenti.

Ok grazie.

Una domanda da profano; il riscaldamento è centralizzato; il risarcimento di un eventuale danno causato dalle perdite dei tubi che corrono lungo il mio appartamento e che portano l'acqua ai miei caloriferi sarebbe di competenza mia o condominiale?

Grazie.

A mio parere sua.