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2021-06-20 17:09:25

Preventivo per ristrutturazione


Buongiorno,
siamo inesperti nel settore.

Abbiamo comprato un appartamento da 70 mq calpestabili in Piemonte e abbiamo ricevuto un preventivo per una ristrutturazione totale.
In particolare rifaremo:
- domolizione pavimento e intonaco;
- rifacimento intonaco;
- pavimento da 0 (massetto incluso);
- porte;
- infissi;
- bagno;
- sostituzione termosifoni;
- aggiunta controsoffitti per VMC e condizionatore canalizzato in tutte le stanze;
- spostamento di un muro di uno sgabuzzino 2m x 2m;
- impianto elettrico;
- impianto idrico;
- tinte e intonaco;
è una ditta unica, che ci consegna l'appartamento chiavi in mano, richiesti 60k + iva, TUTTO incluso (nel prezzo ho inserito anche il prezzo del geometra per pratiche varie).
Materiali italiani scelti da showroom locali di qualità standard (non piastrelle da 15 E mq di leroy merlin per capirci).
Secondo voi è un buon prezzo?

Grazie in anticipo.
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 17 Giugno 2021, alle ore 09:24
    Ciao, come parere personale anche se non sono un tecnico in materia, ma sopratutto curioso quando leggo post come il tuo, provo a riflettere ovviamente senza leggiferare.Da quanto sento dire in giro il costo che ti trovi finale potrebbe anche essere ridotto di un 15-20%, dato che la media per una ristrutturazione come la tua va dai 500 ai 1000 K per mq.Certo che la differenza la può fare il tipo di rivestimenti che hai visto o scelto, la qualità delle pitture, e tipo di intonaco, più o meno performante.Poi anche gli infissi esterni sono parte integrante per una buona coibentazione e risparmio energetico.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Domenica 20 Giugno 2021, alle ore 17:09
    Buongiorno. Sul prezzo (se a a misura, e non a corpo) possono incidere anche variabili locali, quali il costo della manodopera. Ovviamente, ci si deve tutelare con un contratto d'appalto vero e proprio, e non limitandosi ad approvare il preventivo, riservandosi la nomina del direttore lavori.

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