Parere crepe sui muri

Prima cosa fondamentale.
Fare eseguire un sopralluogo da parte di un professionista esperto in materia e con esperienza nel settore delle costruzioni e cantieristico.

In seguito alle valutazioni del tecnico, si potrà decidere la strada da perseguire.

Buongiorno, premesso che faccio mio il parere di cui sopra, aggiungerei che la responsabilità del costruttore, comunque, sussiste, fosse anche un problema meramente estetico (qualche sentenza, per il distacco dell'intonaco, ha parlato anche di responsabilità decennale ex art. 1669 c.c.)

La zona di Oristano è caratterizzata da depositi alluvionali molto antichi, con presenza diffusa di argille in spessori anche rilevanti. La variabilità delle precipitazioni, e la diversa regimentazione delle acque di superficie, anche effettuata per esigenze irrigue, determina in queste situazioni dei movimenti anche pluridirezionali del terreno. Praticamente avviene che il terreno si sposta. Talvolta il movimento è reversibile, quindi ciclico, e tende poi a tornare allo stato iniziale, delle altre volte invece è progressivo, e cresce man mano, fino a determinare danni anche gravi alla costruzione. Sarebbe buona norma in questo tipo di terreni, costruire la fondazione a platea, per azzerare qualsiasi tipo di suscettibilità ai movimenti del suolo. Spesso invece ci si trova ancora a vedere che si costruisce la casa su una fondazione continua, o peggio a plinti isolati, ed i fenomeni descritti sono poi una conseguenza quasi inevitabile.
Se la mia ipotesi fosse corretta, devi assolutamente far visionare il problema al Geologo che ha prodotto la "relazione geologica" prima dell'autorizzazione a costruire. Lui ti dirà cosa fare.
Saluti

Risposta di gran pregio, complimenti al Ns. Medico.

Risposta di gran pregio, complimenti al Ns. Medico.
Grazie nabor,
i complimenti fanno sempre piacere, ma se giungono da uno stimato professionista, hanno un valore ancora più alto.
Saluti