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2020-09-07 13:44:10

Nuova costruzione con riscaldamento a pavimento: consiglio su parete spostabile


Buongiorno a tutti,
Siamo intenzionati all'acquisto di un appartamento in costruzione, con ancora possibilità di modifica alle suddivisioni degli ambienti interni.
L'appartamento (80 mq) è composto da:
- zona giorno con cucina
- 2 bagni
- 1 camera matrimoniale
- 2 camere singole
Mi piacerebbe poter predisporre la parete che divide le 2 camere singole in modo da poter essere eventualmente abbattuta in futuro per realizzare una camera matrimoniale ed uno studio: allego planimetria con evidenziato in rosso la parete in oggetto e in tratteggiato la nuova collocazione.
Parlando di questo con il costruttore mi ha detto che con il riscaldamento a pavimento non è così semplice, dovendo mettere le serpentine.
A questo punto chiedo consiglio a voi esperti cosa si potrebbe fare?
Predisporre il riscaldamento nelle 2 camerette cone se fosse un ambiente unico può essere una soluzione?
Sostituire le piastrelle (in seguito all'abbattimento della parete) è un intervento non troppo oneroso con il riscaldamento a pavimento?
Grazie a tutti in anticipo,
Federico
  • federico37
    Federico37 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 1 Settembre 2020, alle ore 15:45
    Nessun consiglio?


  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 2 Settembre 2020, alle ore 17:16
    Buongiorno Federico, non mi addentro troppo sul tecnico, conosco la materia edilizia ma sono un legale. Mi sento di consigliare, per esperienza, una verifica delle condizioni assicurative, ossia che la variante richiesta, in caso d'accoglimento da parte del costruttore, sia comunque garantita nella resa a regola d'arte, per i dieci anni di legge (art. 1669 c.c. e art. 122 D. Lgs. 122/2005).

  • federico37
    Federico37 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 7 Settembre 2020, alle ore 08:11
    Grazie del consiglio, ne parlerò con il costruttore

  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 7 Settembre 2020, alle ore 10:29 - ultima modifica: Lunedì 7 Settembre 2020, all or 10:30
    Salve,nel suo caso, oltre alle pratiche di rito, una parete divisoria costruita sopra al pavimento, Le permetterebbe in futuro di abbatterla e ricostruirla con una nuova distribuzione"come da Lei prospettata" senza intaccare pavimentazione e la serpentina del riscaldamento.Saluti

  • federico37
    Federico37 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 7 Settembre 2020, alle ore 13:25 - ultima modifica: Lunedì 7 Settembre 2020, all or 13:26
    Grazie mille Previatoantonio.
    Perdonami l'ignoranza, come è fatta una parete sovra pavimento? Può essere in mattoni forati standard?

  • previatoantonio
    Previatoantonio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 7 Settembre 2020, alle ore 13:44 - ultima modifica: Lunedì 7 Settembre 2020, all or 13:47
    I materiali possono essere diversi oltre a forati di laterizio alveolati pesantucci e impegnativi, ti consiglierei quelli di argilla espansa, ma meglio se di cartongesso, legno, o legno composito.Dipende anche dai costi e dal risultato che si vuol ottenere.
    Puoi discuterne con l'impresa per messa  in opera e costi dei materiali citati. Saluti

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