Isolamento acustico.. non capisco...

Buongiorno, il test acustico di cui Lei fa cenno faceva parte del fascicolo edilizio? intendo dire, ha avuto accesso agli atti, ex L. 241/90, o Le è stato consegnato dall'impresa?

Buonasera,
mi è stato consegnato dall'impresa dietro mia insistenza.
E' stato redatto da un tecnico competente in acustica ambientale ovviamente nominato dall'impresa.
A me pare davvero strano sentir parlare con 56 dB di isolamento.

Viste le circostanze, purtroppo abbastanza frequenti, non è improbabile che l'isolamento attestato dall'impresa, e da chi per essa, sia lontano dal vero. Il permesso di costruire a quando risale? è successivo al 2005?

Si, la casa è nuova, hanno finito di costruirla nel 2010.
Le partizioni verticali sono composte da muro di 20 cm + isolante di 5 cm + altro muro di 20 cm. Le due unità, dice il compromesso e l'ho anche verificato in fase di costruzione, sono accostate e separate da fondamenta a tetto.

Queste sono le parti significative del documento consegnatomi:

"misurazione in opera dell?isolamento acustico per via aerea tra ambienti, in riferimento a partizioni verticali tra locali adiacenti di due diverse unità immobiliari;"

"La metodologia seguita per la misura dell?isolamento acustico per via aerea tra due ambienti adiacenti è basata anch?essa sul principio della differenza tra lo spettro misurato nel locale dove è stata collocata la sorgente di rumore e quello rilevato all?interno dell?ambiente ricevente."

"Ubicata e messa in funzione la cassa acustica nel locale emittente, è stato misurato:
- lo spettro L1, livello medio di pressione sonora nell?ambiente emittente stesso;
- lo spettro L2, livello medio di pressione sonora nell?ambiente ricevente."

"Il potere fonoisolante apparente corrisponde al valore della curva di riferimento a 500 Hz quando la somma degli scarti negativi diventa appena minore o uguale a 32 dB."

"Locale emittente: soggiorno piano terra con sorgente posizionata al centro della stanza. Locale ricevente: soggiorno piano terra con fonometro posto su cavalletto al centro della stanza.
R?w rilevato pari a 56 dB ;
R?w per legge almeno pari a 50 dB"

Stessa cosa per le due camere confinanti del primo piano.
Nei bagni è ancora peggio ma non è stato effettuato nessun test acustico.. Sarà un caso?

Sarebbe il caso di fare una controperizia?

Grazie per l'attenzione!

Mi scuso per il ritardo nel riscontro, Le ho girato un MP in merito. E' assai probabile che una CTP sia indispensabile, comunque, dalle date che Lei ha evidenziato, l'immobile dovrebbe essere tutelato da polizza decennale, ex art. 4 D. Lgs. 122/2005