Fermaneve

è un quesito molto interessante, anche sotto il profilo normativo. Qualche ricerca si rende opportuna...

In altri forum ho trovato:

Quando ricorrere all?utilizzo di dispositivi fermaneve?
Il Decreto Ministeriale 16.1.1996 a fini del dimensionamento strutturale in relazione a sovraccarichi accidentali individua a livello del territorio nazionale 3 zone climatiche di nevosità, definendo i carichi di neve al suolo in rapporto all'altezza del sito.
Per quanto riguarda la neve è bene ricordare:
Per pendenze inferiori al 36% (20°), la neve si accumula in strati stabili
Per pendenze maggiori del 176% (60°), la neve non si accumula
Per pendenze comprese tra il 36% e il 176% si accumula in strati che possono scivolare verso il basso.
Infatti ai fini del calcolo dei sovraccarichi accidentali, la normativa stabilisce:
Per pendenze superiori al 176%, il carico della neve sul tetto pari a zero
Allo stesso tempo evidenziano, per i tetti di pendenza compresa tra il 36 e il 176%, la necessità di ricorrere a speciali dispositivi fermaneve.

Ci sono due aspetti da considerare, almeno come profili teorici di diritto, sul piano della responsabilità da appalto:
1) il danno extracontrattuale, agli eventuali terzi
2) il danno contrattuale, al proprietario-committente
Oltre all'appaltatore/costruttore, è il caso di considerare anche il progettista.

Ciao, grazie delle risposte...nel frattempo ho scoperto che un eventuale danno a terzi sarebbe coperto dalla mia assicurazione

Domanda interessante che me ne porta un'altra.

L'anno scorso da noi è nevicato molto, poi due giorni di "caldo", infine una settimana freddissima a -13 di notte.
Il sal eper le strade non faceva nulla, semplicemente il ghiaccio non era duro, ma sembrava come "pongo" non so come spiegarlo...

Comunque, per via dei 30cm di neve, sui tetti si erano intasate tutte la grondaie, la neve ghiacciata straripava, siucchè il poco calore delle ore centrali, scioglieva un po di neve, l'acqua gocciolava diretta in strada, poi di notte congelava in stalattiti.

Una di queste, bella larga, si staccò dall'edificio di 3 piani ove era, cadendo a due metri da un passante, danneggiò pure il manto in porfido non nuovo.

Il Sindaco, propietario della casa in questione, fece un ordinanza in cui si consigliava di non uscire di casa se non era necessario.
Nella stessa, si avvisavano i pedoni del pericolo, invitandoli a guardare anche in su, per non passare sotto le stalattiti, ed informando che era da evitare la sosta di animali, cose, persone, sotto gli alberi, i cornicioni, i cavi che attraversano le strade.

DOMANDA: se quel pezzo di ghiaccio cascava in testa o sul mezzo di qualcuno, chi pagava i danni?

A che titolo, io vengo da te propietario dell'immobile, a chiedere conto del ghiaccio accumulato fin fuori dalla grondaia, che mi ha fatto danno?

L'ordinanza in questione paraculava qualcunoqualcosa?



Nabor, sommo conoscitore delle inestricabili leggi Italiche:
Se tu fossi propietario della testaveicolo?
E se fossi propietario della casa?

Io ritengo che il condominio che lascia penzolare stalattiti di ghiaccio, cumuli di neve o ghiaccio sporgenti, lastre di ghiaccio aggettanti, sia responsabile a tutto tondo se queste cadono in testa a qualcuno...

Certo, se le lastre di ghiaccio penzolano dal mio tetto dovrei per primo intervenire io stesso!
In questo caso i fermaneve non risolvono di certo tutti i problemi, ma perlomeno mi danno una certa sicurezza riguardo alle lastre di ghiaccio che scorrono sulle marsigliesi.
In punto è che mi interessa capire se in determinate condizioni (pendenza falde,zona climatica..etc etc), esistano dei vincoli per i quali i costruttori o progettisti sono obbligati ad installare i fermaneve.

Hai provato a chiedere all'Ufficio Tecnico del tuo comune ?

...non ancora..provo a contattarli in giornata!
Grazie

Non per essere di malaugurio, ma non credo che l'u.t. si 'sbottonerà' al riguardo...comunque, attendiamo riscontro.

Ma che scherzi ? Se non ti sa dare delucidazioni lui, chi te le deve dare ? Per essere più sicuro glielo chiederei per iscritto....

Ecco...è proprio sul mettere per iscritto che non metto la mano sul fuoco.

Gli ho mandato una mail giusto stamattina...fin'ora hanno sempre risposto in modo chiaro a tutte le domande che ho inoltrato....appena ho novità vi faccio sapere!

Ecco la risposta:


Buongiorno

Nella normativa comunale e nel regolamento edilizio non sono presenti norme circa l'obbligo di dotare i tetti di
fermaneve. Ciò non toglie che per una corretta realizzazione della copertura, in relazione anche alle pendenze, si debba provvedere alla
messa in opera di appositi accorgimenti per evitare il scivolamento della neve soprattutto su spazi pubblici.

Saluti
arch. XXXX XXXX