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2021-05-07 06:30:58

Ecobonus 110% in condominio e lavori trainati nei singoli appartamenti


Buongiorno,
il condominio in cui vivo (9 unità abitataive) sta avanzando la pratica per accedere al 110% per cappotto termico e sostituzione caldaia (abbiamo il riscaldamento condominiale).

Lunedì è venuto un tecnico a fare un sopralluogo nei singoli appartamenti e, poichè dobbiamo ristrutturare il nostro appartamento, volevamo sapere da lui quali sono i lavori trainati dal 110 condominiali e quali invece sono a totale nostro carico, magari usufruendo solo del 50%.

Secondo il tecnico i lavori trainati sarebbero: sostituzione infissi e tapparelle, sostituzione attuali termoconvettori con termosifoni, impianto condizionatore a pompa di calore.
Vi risulta che sia questi interventi nel singolo appartamento siano trainati dai lavori condominiali al 110?
E se è così, dobbiamo interfacciarci con chi fa i lavori condominiali o li facciamo in autonomia e poi presentiamo le fatture?
Come funziona l'adesione del singolo condomino?

Grazie
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 6 Maggio 2021, alle ore 09:41
    Ciao per le mie modeste competenze ritengo chee le imprese effettuino anche la cessione del Credito, ma non basta dato che in un condominio e non so lo stato del tuo caso si deve aggiungere come fattore trainante la verifica che sulle facciate non vi siano stati realizzati abusi.Faccio un esempio: come una balconata che sia stata verandata senza permesso, oppure una finestra che sia stata furbescamente trasformata in portafinestra senza richiedere permessi.A questo punto è una verifica importante da fare prima della richiesta del 110% perchè taale Abuso farebbe decadere tutte le richieste fatte dal Tecnico.

  • pippilotta
    Pippilotta Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 7 Maggio 2021, alle ore 06:30
    Grazie per la risposta.Sicuramente ci sono molti adempimenti e prima di tutto bisognerà valutare la fattibilità della cosa, e per quello ci penserà l'amministratore. Per il momento, dai sopralluoghi effettuati, risulta soltanto da sanare la porta della caldaia condominiale. Il resto è a posto. Nessun abuso.Però come dicevo nel post, almeno in questa fase, ciò che ho bisogno di sapere è per quali lavori nel mio appartamento posso usufruire del bonus condominiale.Perchè considerato che devo fare una ristrutturazione totale fa parecchia differenza, a livello economico, poter usufruire del 110% subito anzichè del 50% in 10 anni.Non so se sono riuscita a spiegarmi, spero di si.Grazie a tutti

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