Differenza tra attico e ultimo piano
Salve,
vorrei sottoporvi un quesito concernente la reale differenza tra due tipologie abitative di cui si parla spesso: l'attico e il cosiddetto "ultimo piano" (magari con terrazza sovrastante e in parte anche a livello).
Francamente, soprattutto leggendo taluni annunci immobiliari, le differenze paiono sfumate, quasi che piano attico e ultimo piano siano due facce della stessa medaglia.
Personalmente ho sempre creduto che il "piano attico" sia l'ultimo piano abitabile, costituito in unità singola, posto sopra il cornicione e arretrato anche solo parzialmente rispetto al filo dell'edificio (da cui la minor superficie del coperto rispetto alla media dei singoli piani inferiori, ovviamente suddivisi in più unità immobiliari, e la caratteristica terrazza a livello).
Tuttavia in certi annunci si parla di attico anche quando sia presente un'altra unità immobiliare all'ultimo piano (attico non unico al piano) o, ancora, solo se la terrazza a livello sia "a giro" (360 gradi).
Un amico architetto mi ha spiegato che sussiste da sempre una certa ambiguità e che, in generale, lui considera attico solo il singolo appartamento all'ultimo piano che abbia la terrazza almeno su un lato.
Voi che cosa ne pensate?
Grazie.
vorrei sottoporvi un quesito concernente la reale differenza tra due tipologie abitative di cui si parla spesso: l'attico e il cosiddetto "ultimo piano" (magari con terrazza sovrastante e in parte anche a livello).
Francamente, soprattutto leggendo taluni annunci immobiliari, le differenze paiono sfumate, quasi che piano attico e ultimo piano siano due facce della stessa medaglia.
Personalmente ho sempre creduto che il "piano attico" sia l'ultimo piano abitabile, costituito in unità singola, posto sopra il cornicione e arretrato anche solo parzialmente rispetto al filo dell'edificio (da cui la minor superficie del coperto rispetto alla media dei singoli piani inferiori, ovviamente suddivisi in più unità immobiliari, e la caratteristica terrazza a livello).
Tuttavia in certi annunci si parla di attico anche quando sia presente un'altra unità immobiliare all'ultimo piano (attico non unico al piano) o, ancora, solo se la terrazza a livello sia "a giro" (360 gradi).
Un amico architetto mi ha spiegato che sussiste da sempre una certa ambiguità e che, in generale, lui considera attico solo il singolo appartamento all'ultimo piano che abbia la terrazza almeno su un lato.
Voi che cosa ne pensate?
Grazie.
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