Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2020-07-29 11:46:16

Detrazioni e Direttore Lavori


Salve a tutti,
vorrei sapere se al Direttore Lavori architetto compete dare informazioni e guida al committente in ambito detrazioni fiscali.
Al termine della progettazione e alle soglie dell'inizio dei lavori di manutenzione straordinaria della mia prima casa, il mio DL mi comunica che non è sua competenza informarmi e guidarmi nelle varie faccende collegate alle detrazioni fiscali.
Per me è stata una doccia fredda, anche perché a causa di questa sua (normale?) incompetenza, come primo danno ho perso più di un mese di tempo in trattativa con un fornitore al quale il mio DL diceva che avrei potuto pagare l'IVA al 10% allegando un'autocertificazione (che poi ho scoperto essere valida solo se si tratta di ristrutturazione) e tra un tira e molla ("puoi portarle a detrazione"... "ah no, non puoi portarle a detrazione"... "puoi portarle solo se le acquista l'impresa"... "forse puoi portarle anche se le acquisti tu direttamente"..."questo forse si può detrarre, o forse no"...) allora parlo con l'impresa, il titolare mi dice che non è disposto ad anticipare l'IVA per me, scopri poi che puoi detrarle lo stesso, poi convinci il titolare...insomma gran confusione e tempo perso!
I commercialisti spesso ne sanno anche poco, visto che si tratta di un ambito molto specialistico ed in continuo cambiamento... di procedure tecniche, regole e consuetudini molto particolari, per cui mi ritrovo il commercialista che mi dice "parla con l'architetto" e l'architetto che mi dice "parla col commercialista"!!
Fermo restando che proverò innanzitutto a consultare un altro commercialista, mi chiedo: posso accettare che il mio DL sia totalmente ignaro di materia fiscale, materia che s'intreccia così intimamente con l'efficienza del percorso di lavori, con le altre faccende burocratiche e tecniche della direzione dei lavori, con i rapporti tra me e ifornitori, tra me e l'impresa e non ultimo... tra me e il mio portafoglio?!
Grazie a chi risponderà, buona giornata!
  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 29 Luglio 2020, alle ore 11:46
    Un bravo professionista deve "guidare" il committente a fare scelte progettuali che siano in sintonia con il portafogli. Semmai prima di procedere con determinate lavorazioni è opportuno consultare le varie guide edite dall'AdE o il commercialista di fiducia. Cordiali saluti.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img dashseat
Tre anni orsono ho ristrutturato casa dopo varie peripezie dovute ad una impresa non molto competente.A distanza di tre anni, a causa di un problema di umidità sulle pareti...
dashseat 06 Febbraio 2021 ore 20:07 5
Img casagratis2021
Abito in una villetta indipendente e circa tre anni fa ho ristrutturato tutto l'interno della casa tralasciando gli infissi in quanto a tutt'oggi si presentano bene. Adesso con il...
casagratis2021 29 Gennaio 2021 ore 10:15 4
Img bubini
Buongiorno, siamo una coppia di 29 anni, se potreste esserci d'aiuto ve ne saremmo molto grati!!! Preparatevi i pop corn o un caffè, è un pochino lunga.Abbiamo...
bubini 28 Gennaio 2021 ore 18:17 1
Img elisabetta1982
Buongiorno. La presente per chiedere gentilmente un'informazione normativa, se possibile. Dopo la fine dei lavori, se vengono riscontrati piccoli vizi nei lavori edili...
elisabetta1982 26 Gennaio 2021 ore 17:54 5
Img ciprianocaterino
Salve ragazzi ho dei dubbi riguardo sulle detrazioni fiscali. Io e la mia compagna abbiamo comprato un immobile e abbiamo dovuto fare una ristrutturazione totale facendo un mutuo...
ciprianocaterino 22 Gennaio 2021 ore 21:21 2
Notizie che trattano Detrazioni e Direttore Lavori che potrebbero interessarti


Pubblicato il regolamento attuativo del Codice Appalti su direttore dei lavori ed esecuzione

Leggi e Normative Tecniche - Approvato il decreto di attuazione del Codice degli Appalti che disciplina le funzioni di direttore dei lavori e direttore dell'esecuzione. Vediamo cosa prevede

Tagli alle detrazioni fiscali

Normative - Approvata alla Camera la legge di conversione della Manovra Finanziaria che introduce una serie di tagli a tutte le agevolazioni fiscali, comprese quelle per la casa.

Bonus ristrutturazioni ed Ecobonus: non spetta a chi acquista casa da impresa

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Che succede se l'impresa che esegue lavori di recupero del patrimonio edilizio e risparmio energetico vende l'immobile? I chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate

Bonus casa: possibile la proroga con la Legge di Bilancio 2020

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il bonus casa ci sarà: è quanto affermato dal Ministro dello Sviluppo Economico Stefano Palombelli. Ecco le novità in merito agli incentivi per i lavori in casa

Sismabonus: detrazione non ammessa se l'asseverazione del tecnico è tardiva

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Ecco i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate forniti ad un contribuente che si interroga circa l'ammissibilità di una asseverazione tardiva per il sismabonus.

Contabilità lavori

Restauro edile - La contabilità di cantiere comprende varie operazioni tecniche e contabili per il regolare pagamento all'impresa degli importi pattuiti per l'esecuzione dei lavori

Sismabonus anche per società e per immobili in locazione

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Sismabonus: previsto anche a favore delle società che danno in affitto immobili sui quali sono stati effettuati interventi antisismici. Ecco cosa dice il Fisco.

Direttore dei lavori

Restauro edile - Il Direttore dei Lavori è incaricato dal committente di verificare l'esecuzione delle opere a regola d'arte e la loro effettiva conformità al progetto autorizzato.

Bonus ristrutturazioni al proprietario unico di edificio per lavori su parti comuni

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Detrazioni fiscali a favore dell'unico proprietario di un edificio per i lavori di ristrutturazione eseguiti sulle parti comuni delle varie unità immobiliari.
REGISTRATI COME UTENTE
325.601 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//