Detrazione 55%: per dotting ed altri tecnici

Allora ,questa mattina siamo poveri di consigli.

Possibile che nessuno sente il bisogni di zigzagare un pochino tra questi provvedimenti/agevolazioni?

Ciao

...rilascia formale autocerificazione che non sei "infiltrato" dall'agenzia delle entrate e poi vedi in quanti ti rispondono.....
ah! ma come fai ad avere l'abitabilità senza finestre????

Maggiale, un altro Abruzzese doc. Sono stato domenica dalle parti di L'Aquila, Pizzoli....

Ora, passando al problema da te esposto, è evidente che qualsiasi operazione compiuta dopo l'accatastamento, l'abitabilità e quindi la comunicazione di fine lavori al comune competente, è da intendersi come, genericamente, "manutenzione ordinaria o straordinaria" e quindi rientra nell'ipotesi da te prospettata.

Il punto su cui tutto ruota quindi è la responsabilità civile, ma soprattutto penale (penso per esempio ad un incidente sul cantiere), che il progettista, il direttore dei lavori e il responsabile dei lavori/cantiere (626), assumono.
In definitiva sono parte attiva al compimento di un illecito amministrativo (nella più ottimistica delle circostanze) e/o penale, e come tali corresponsabili, nel pagamento di imposte e sanzioni, ed eventualmente di fatti penalmente rilevanti.

Vale quindi appena la pena ricordare, anche se poi onestamente purtroppo applicate malamente, le pene per i reati tributari e le sanzioni amministrative:
- Sottrazione fraudolenta al pagamento di imposte (sup. 51.645,00) reclusione da 6 mesi a 4 anni;
- Omesso versamento sanzione 30% + interessi legali
ecc. ecc.

Si aggiunga poi che se si tratta di una prima abitazione, per le nuove costruzioni l'Iva è al 4%, ed in caso di ristrutturazioni e/o manutenzioni l'i.v.a. passa al 10%, e nei casi con la fornitura di beni significativi può arrivare al 20%.

Il mio consiglio maggiale, da corregionale e da addetto ai lavori , è di lasciare perdere,

Ciao

...rilascia formale autocerificazione che non sei "infiltrato" dall'agenzia delle entrate e poi vedi in quanti ti rispondono.....
ah! ma come fai ad avere l'abitabilità senza finestre????

Vi assicuro che con la storia del silenzio assenso, più di una persona ha richiesto ed ottenuto l'abitabilità senza neanche avere installato gli infissi...

Maggiale, un altro Abruzzese doc. Sono stato domenica dalle parti di L'Aquila, Pizzoli....

Ora, passando al problema da te esposto, è evidente che qualsiasi operazione compiuta dopo l'accatastamento, l'abitabilità e quindi la comunicazione di fine lavori al comune competente, è da intendersi come, genericamente, "manutenzione ordinaria o straordinaria" e quindi rientra nell'ipotesi da te prospettata.

Il punto su cui tutto ruota quindi è la responsabilità civile, ma soprattutto penale (penso per esempio ad un incidente sul cantiere), che il progettista, il direttore dei lavori e il responsabile dei lavori/cantiere (626), assumono.
In definitiva sono parte attiva al compimento di un illecito amministrativo (nella più ottimistica delle circostanze) e/o penale, e come tali corresponsabili, nel pagamento di imposte e sanzioni, ed eventualmente di fatti penalmente rilevanti.

Vale quindi appena la pena ricordare, anche se poi onestamente purtroppo applicate malamente, le pene per i reati tributari e le sanzioni amministrative:
- Sottrazione fraudolenta al pagamento di imposte (sup. 51.645,00) reclusione da 6 mesi a 4 anni;
- Omesso versamento sanzione 30% + interessi legali
ecc. ecc.

Si aggiunga poi che se si tratta di una prima abitazione, per le nuove costruzioni l'Iva è al 4%, ed in caso di ristrutturazioni e/o manutenzioni l'i.v.a. passa al 10%, e nei casi con la fornitura di beni significativi può arrivare al 20%.

Il mio consiglio maggiale, da corregionale e da addetto ai lavori , è di lasciare perdere,

Ciao

Salve Pietris è un piacere parlare con un corregionale

Forse sei un pochino drastico ma in definitiva hai ragione. Penso anche io che l'azzardo degli infissi sia proibitivo e pericoloso.

Sicuramente concorderai con me nell'ipotesi di realizzare invece il cappotto termico dopo l'accatastamento e l'abitabilità ed anche con l'IVA al 10% comunque recuperando il 55% dei lavori, avrò sempre una più che discreta convenienza.

La mia "boutade" è stata volutamente provocatoria per vedere un pochino le reazioni che avrebbe scatenato tra addetti ai lavori e non

A presto

Ah.....dimenticavo NON sono un "infiltrato" dell'Agenzia delle Entrate!

Per gli infissi lascerei perdere.
Per il cappotto ci farei un pensierino.
Per eventuali pannelli solari non ci sono proprio problemi, 55% sicuro anche sul nuovo e se metti un sistema a pavimento in inverno i sottovuoto ti darebbero un notevole risparmio.
Un saluto

...permettete ancora una domanda:
nel caso di restauro conservativo su un rustico che in origine presentava delle parti abitabili (ho preso la residenza....), con qualche finestra, ma che poi è stato anche ampliato (quindi una di queste finestre è diventata una porta interna), mettendoci adesso i serramenti nuovi, rientra questo intervento nel "giro" del 55% o no? Nel progetto erano presenti le vecchie finestre e nella relazione tecnica allegata era riportato che sarebbero stati completamente rifatti e che sarebbero state create delle nuove aperture e adattate quelle presenti....che cosa mi dite in merito?
grazie
saluti

Per gli infissi lascerei perdere.
Per il cappotto ci farei un pensierino.
Per eventuali pannelli solari non ci sono proprio problemi, 55% sicuro anche sul nuovo e se metti un sistema a pavimento in inverno i sottovuoto ti darebbero un notevole risparmio.
Un saluto

Grazie dotting per la risposta intrisa di buon senso e quel pizzico di sregolatezza che solo anni di esperienza possono far maturare.

Mi regolerò di conseguenza, così non riuscirò a recuperare 40/50.000 euro come fanno i molti che ristrutturano (abbattendo al suolo un abitazione per poi di fatto ricostruendone una nuova ) ma potrò arrivare a 7/8.000 euro di detrazione che non fanno mai male.

Ciao a presto.

X Mariro
devi fare un discorso chiaro con il "tecnico abilitato" che ti dovrà asseverare la rispondenza dell'intervento.
Lui deve prendere atto della situazione esistente e soppesare quali degli interventi vorresti realizzare e che rientrerebbero come sostituzione di "finestre comprensive di infissi".
Se esiste un progetto depositato in comune ci si può riferire solo a quello.

io una parte degli interventi li ho già eseguiti nel 2006 (e pagati), tra questi l'isolamento del tetto, ora per le finestre mi appoggerei alla dichiarazione del produttore non dovendo eseguire (per quest'anno) altre opere di coibentazione..e poi?la legge parla di interventi eseguiti su edifici esistenti e di "miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti"...quindi ci ricado, sulla base del tipo di concessione edilizia che io ho? perché io mettendoci delle superfinestre miglioro eccome le caratteristiche termiche dell'edificio che altrimenti con delle finestrelle da 4 soldi "spiffererebbe" da tutte le parti....
quindi: io compro le mie super-mega-finestre, ho tutto il mio bel documentino tecnico del produttore con superindice di trasmittanza....chiedo il recupero del 55% così, di brutto? o...che devo fare ancora?????

Forse sei un pochino drastico .......

Probabilmente perché in 20 anni di libera professione, ho accumulato abbastanza esperienza, e quindi di richieste molto simili alla tua ne ho ascoltate a migliaia

Penso anche io che l'azzardo degli infissi sia proibitivo e pericoloso.

Sono d'accordo!

Sicuramente concorderai con me nell'ipotesi di realizzare invece il cappotto termico dopo l'accatastamento e l'abitabilità ......................

Concordo nell'ipotesi di poter realizzare il cappotto dopo l'accatastamento e l'abitabilità, non sono d'accordo sulla richiesta del credito del 55% su detti lavori. Trattandosi di nuova abitazione è comunque una manovra "evasiva", non elusiva, di imposta.
Mi sono capitate già molte situazione simili alla tua, ma con il 36%, una volta avvertiti i clienti dei rischi che correvano, loro si sono "scelti" il loro futuro.
.....nel caso di restauro conservativo su un rustico che in origine presentava delle parti abitabili (ho preso la residenza....), con qualche finestra, ma che poi è stato anche ampliato (quindi una di queste finestre è diventata una porta interna), mettendoci adesso i serramenti nuovi, rientra questo intervento nel "giro" del 55% o no?
mariro ci incontriamo di nuovo !
Semplicemente devi ragionare su due fronti! Tutto quello che riguarda il restauro conservativo, assoggettato quindi ad Iva 10%, quindi anche la sostituzione degli infissi, fermo restando l'asseverazione del tecnico abilitato, rimane ricompreso nel campo di applicazione del credito di imposta del 55%. L'altra parte ampliata, e quindi nuova, NON dovrebbe essere della partita 55%. Se fosse tra l'altro la tua prima abitazione, nella parte ampliata-nuova ti spetterebbe tra l'iva ridotta del 4%.
Tutto questo accompagnando i ragionamenti con dei computo metrici che possano provare che i comportamenti presi siano veramente concludenti!
Come vedi non sono un agente Vulcano .
Ciao

Va be' non sei agente...ma sei un VULCANO di idee....
dunque, come faccio: devo spaccare la fattura di acquisto delle finestre in due? finestre per zona vecchia iva al 10% e detrazione 55% + finestre zona nuova (è la mia prima abitazione) iva al 4% e detrazione....detrazione????
in effetti la mia concessione riporta "risanamento conservativo e ampliamento fabbricato....", sto scoprendo delle cose che mai avrei immaginato.....ditemi, ditemi son TUTTORECCHIE...
grazie
ciao

.......dunque, come faccio: devo spaccare la fattura di acquisto delle finestre in due? finestre per zona vecchia iva al 10% e detrazione 55% + finestre zona nuova (è la mia prima abitazione) iva al 4% e detrazione....detrazione???? Sad Sad
in effetti la mia concessione riporta "risanamento conservativo e ampliamento fabbricato....", sto scoprendo delle cose che mai avrei immaginato.....ditemi, ditemi son TUTTORECCHIE...
Proprio spaccare una fattura no....... , io farei così . Con un computo metrico che giustifichi tutto, farei fare due fatture all'azienda fornitrice (installatrice anche vero???) di infissi. Una per la parte che riguarda il restauro, ti confermo IVA 10% e detrazione 55%, seguendo naturalmente la trafila, modello a centro servizi di Pescara ecc.ecc.. La seconda fattura per la parte nuova, quindi ampliamento della prima abitazione con creazione di nuovi spazi abitativi Iva agevolata 4%, niente detrazione.

Ciao

Proprio spaccare una fattura no....... , io farei così . Con un computo metrico che giustifichi tutto, farei fare due fatture all'azienda fornitrice (installatrice anche vero???) di infissi. Una per la parte che riguarda il restauro, ti confermo IVA 10% e detrazione 55%, seguendo naturalmente la trafila, modello a centro servizi di Pescara ecc.ecc.. La seconda fattura per la parte nuova, quindi ampliamento della prima abitazione con creazione di nuovi spazi abitativi Iva agevolata 4%, niente detrazione.

Ciao

Se posso permettermi da un abruzzese "cocciatosta" ad un altro , ma se non sbaglio la detrazione 55% deve seguire una trafila diversa da quella che vede coinvolto il Centro di Pescara.

Come da decreto mi sembra che occorra inviare la documentazione, a posteriori, entro i primi mesi del 2008 all'ENEA, allegando asseverazione, copia fatture, bonifici ecc. ecc.

Oppure sto prendendo un granchio?

Non stai prendendo un granchio, è esattamente come hai descritto.

Scusate una semplice domanda.....
per l'acquisto di pannelli solari e per usufruire della famosa detrazione è necessario comunque avere la casa con coefficiente + basso di quello delle tabelle oppure la detrazioni riguardo ai pannelli solare è "libera" a tutti ?????
grazie

Scusate una semplice domanda.....
per l'acquisto di pannelli solari e per usufruire della famosa detrazione è necessario comunque avere la casa con coefficiente + basso di quello delle tabelle oppure la detrazioni riguardo ai pannelli solare è "libera" a tutti ?????
grazie
Libera per tutti, con le limitazioni legate alla qualità dei pannelli di cui all'articolo 8 del Decreto attuativo.

Grazie 1000 !!!!!
e si potrebbe riassumere (si è chiaro) le "mosse" burocratiche per poter usufruire dell'agevolazione !!!???!?!?!?!??!
arigrazie

Grazie 1000 !!!!!
e si potrebbe riassumere (si è chiaro) le "mosse" burocratiche per poter usufruire dell'agevolazione !!!???!?!?!?!??!
arigrazie

Può tornare utile leggere questa circolare dell'ANCI (Associazione Nazionale Costruttori Edili):
http://www.edilportale.com/Manager/Uplo ... difici.pdf

Ciao ciao

Qualcuno sà, a parte il Garage se esistono agevolazioni non solo sulla ristrutturazione ma anche sul nuovo? A d esempio se oltre all'impianto idraulico da capitolato faccio mettere i pannelli solari (prima del rogito) ho detrazioni? stessa cosa per il cappotto, serramenti?

grazie
saluti

Qualcuno sà, a parte il Garage se esistono agevolazioni non solo sulla ristrutturazione ma anche sul nuovo? A d esempio se oltre all'impianto idraulico da capitolato faccio mettere i pannelli solari (prima del rogito) ho detrazioni? stessa cosa per il cappotto, serramenti?

grazie
saluti
Per il nuovo puoi beneficiare della detrazione del 55% in tre anni solo per i pannelli solari termici (comma 346).
Mentre puoi usufruire della detrazione del 36% in dieci anni e dell'IVA ridotta al 10% sul nuovo per una serie di interventi descritti qua:
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... rcento.pdf

Per il nuovo puoi beneficiare della detrazione del 55% in tre anni solo per i pannelli solari termici (comma 346).

dotting,
non sono convintissimo che i pannelli solari termici possano godere della detrazione del 55% anche sulle nuove costruzioni:
giustamente il comma 346 non specifica (come per gli altri commi) il fatto che si tratti di edifici esitenti;
tuttavia il decreto attuativo al comma 2 quando parla di soggetti beneficiari parla solo di interventi su edifici esistenti.
Il call center di pescar non è in grado di darmi risposte (alle mail non rispondono), mentre secondo l'esperto di Altroconsumo la detrazione per le nuove costruzioni non vale.
Non vorrei creare confusione, sono interssato alla cosa dovendo cosruire casa, ma ogni volta ho un parere diverso.

Concordo nell'ipotesi di poter realizzare il cappotto dopo l'accatastamento e l'abitabilità, non sono d'accordo sulla richiesta del credito del 55% su detti lavori. Trattandosi di nuova abitazione è comunque una manovra "evasiva", non elusiva, di imposta.

pietris,
perché ritieni che il cappotto fatto dopo l'accatastamento sia una manovra "evasisva"?
voglio dire se quest'anno faccio l'accatastamento e l'anno prossimo, norme permettendo realizzo il cappotto con regolare inizio lavori, DIA o quant'altro serve, non vedo nessun illecito.
bisogna solo vedere se mi conviene, non ho idea quanto mi chiedano per rimettere in piedi il ponteggio.