|
Seleziona la sezione in cui ricercare
|
Demolizione e ricostruzione fabbricato
A seguito del terremoto dell'Aquila siamo in fase di apertura cantiere per abbattimento e ricostruzione di un edificio in centro città, con progetto approvato e finanziamento concesso.
Si tratta di un vecchio edificio in pietra con muri maestri di 80 - 90 cm.
La ricostruzione avverrà in cemento armato, con conseguente riduzione degli spessori dei muri portanti.
Per il conseguente aumento di superfice il comune ha chiesto l'applicazione della Bucalossi sulla superfice eccedente.
E' corretto applicare la Bucalossi in questo caso?
E se sì, come calcolarla visto che avremo variazione di volumi in più o in meno (siamo 11 condomini)?
grazie anticipatamente.
Silvio
Si tratta di un vecchio edificio in pietra con muri maestri di 80 - 90 cm.
La ricostruzione avverrà in cemento armato, con conseguente riduzione degli spessori dei muri portanti.
Per il conseguente aumento di superfice il comune ha chiesto l'applicazione della Bucalossi sulla superfice eccedente.
E' corretto applicare la Bucalossi in questo caso?
E se sì, come calcolarla visto che avremo variazione di volumi in più o in meno (siamo 11 condomini)?
grazie anticipatamente.
Silvio
Zen_gio@yahoo.it Ricerca discussioni per utenteMercoledì 11 Marzo 2015, alle ore 19:57Per la tua regione non conosco la normativa regionale - ma traendo spunto dalla LR de veneto - ti posso dire che il comune ti deve far pagare gli oneri di costruzione e di urbanizzazione sulla parte eccedente - però nella LR del veneto è espressamente indicato (e quindi ci sarà anche nella normativa della tua regione) l'esonero di tutti gli oneri di costruzione e del 40% degli oneri di urbanizzazione (se il tuo edificio supera i mq 96 - i mq sono indicati nella normativa - e del 50% se invece non supera tale limite) - il tutto eseguendo un semplice atto d'obbligo che fai preesso il tuo comune che ti impegni a non vendere l'edificio entro 10 anni e se lo vendi devi applicare le tarriffe dell'edilizia agevolata (sempre in riferimento alla stessa normativa) - inoltre c'è una legge che puoi fare la domanda a fondo perduto di € 7000 - che però viene concessa solo se ci sono dei fondi -
Buona ricerca
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera,sono proprietaria di un immobile e intendo rifare il bagno, causa tubature e sanitari da cambiare e pavimentazione da rifare. Chiedevo se posso rientrare nella...
|
login
28 Febbraio 2021 ore 13:25
1
 |
Buonasera, sono un ragazzo giovane che si accinge all'acquisto della prima casa.Lo scopo è di acquistare un piccolo appartamento (60-70mq) al minor prezzo possibile per poi...
|
ghesboro
27 Febbraio 2021 ore 22:44
2
 |
Buongiorno, vi seguo da diverso tempo e Vi ringrazio per l'aiuto che mi avete dato.Vorrei chiedervi un parere relativamente ai costi che andremmo a sostenere per la...
|
nardos1492
24 Febbraio 2021 ore 18:43
3
 |
Salve, La ditta che sta eseguendo i lavori di ristrutturazione provvederà a fare le varie pratiche per le detrazioni e l'invio dei documenti a ENEA. I lavori in questione...
|
giodeco
15 Febbraio 2021 ore 11:35
3
 |
Buongiorno a tutti, in merito al Decreto Legge Semplificazione del 16 luglio 2020, n. 76, vorrei capire se una volta entrato in vigore le varie semplificazioni introdotte saranno...
|
maxfi
02 Febbraio 2021 ore 14:53
8
|
Notizie che trattano Demolizione e ricostruzione fabbricato che potrebbero interessarti
|
Bonus fiscali e Piano Casa
Normative - La Risoluzione 4/E del 4 gennaio 2011 dell'Agenzia delle Entrate chiarisce che i bonus fiscali del 36% e del 55% possono essere richiesti anche per alcuni interventi previsti dal Piano Casa.
|
Demolizione e ricostruzione con rispetto di sagoma
Leggi e Normative Tecniche - La C. C. ha ribadito nel 2011, che gli interventi di demolizione e ricostruzione con sagoma diversa, non rientrano nella definizione di ristrutturazione edilizia.
|
Novità nuovo Piano casa Veneto
Piano casa - Il nuovo Disegno di Legge per il piano casa è stato approvato dalla Commissione Urbanistica di Regione Veneto e molto probabilmente a breve diventerà Legge.
|
Demolire e ricostruire con maggiori volumi ma stesse distanze è consentito
Leggi e Normative Tecniche - Il DL Semplificazioni 2020 modifica il Testo Unico dell' Edilizia (Dpr 380 del 2001) in riferimento ad interventi di demolizione e ricostruzione. Vediamo le novità
|
Demolizione e ricostruzione
Leggi e Normative Tecniche - La sentenza n. 13492 del 9 aprile 2010 afferma che la demolizione e successiva ricostruzione di un edificio equivale ad una nuova costruzione e non ad un intervento di restauro.
|
Ampliamenti e detrazioni fiscali
Normative - In quali situazioni l'ampliamento di un edificio esistente può beneficiare delle detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie e sul risparmio energetico?
|
Detrazione per demolizione con ricostruzione
Detrazioni e agevolazioni fiscali - Possibilità di accedere alla detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie per chi procede con la demolizione e la ricostruzione di un edificio residenziale.
|
Proroga del Piano Casa Marche
Piano casa - Anche le Marche concedono un'ulteriore proroga del Piano Casa al 31 dicembre 2018. Vediamo i contenuti della L.R. 22/2009 e le novità introdotte dalla L.R. 26/2016.
|
Realizzazione tettoia: quando c'è detrazione fiscale?
Detrazioni e agevolazioni fiscali - La realizzazione della tettoia in un immobile abitativo con aumento di volumetria preclude il beneficio della detrazione prevista per lavori di ristrutturazione
|
|
REGISTRATI COME UTENTE 325.685 Utenti Registrati |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2021 © MADEX Editore S.r.l. |
||||