Casa all'asta, struttura
Buongiorno,
sto valutando l'acquisto di un casa, villetta a schiera degli anni '90, all'asta.
L'immobile è di circa 110 mq, su tre livelli.
Le condizioni della struttura sembrano buone, le condizioni in cui i proprietari la stanno per lasciare un po' meno.
Nel senso, scarsa pulizia e scarsa manutenzione generale.
Questo vuol dire che ipotizzeremo il rifacimento di pavimenti, bagni e qualche miglioria generale a impianto elettrico ed idraulico probabilmente.
Senza contare l'esterno, da rifare completamente, ma questo può essere un problema successivo nel tempo.
C'è una cosa che mi lascia da pensare.
All'esterno di un balcone delle tre camere ho notato una trave, trave che mi è sembrata avere dei ferri dell'armatura a vista, non arrugginiti però, come se fossero stati poggiati direttamente sul cassero senza rispettare un copriferro minimo.
Come risolvere la situazione?
Può essere grave dal punto di vista della salute della struttura nel corso del tempo?
Ci sono modalità per arginare il problema?
Vi ringrazio
sto valutando l'acquisto di un casa, villetta a schiera degli anni '90, all'asta.
L'immobile è di circa 110 mq, su tre livelli.
Le condizioni della struttura sembrano buone, le condizioni in cui i proprietari la stanno per lasciare un po' meno.
Nel senso, scarsa pulizia e scarsa manutenzione generale.
Questo vuol dire che ipotizzeremo il rifacimento di pavimenti, bagni e qualche miglioria generale a impianto elettrico ed idraulico probabilmente.
Senza contare l'esterno, da rifare completamente, ma questo può essere un problema successivo nel tempo.
C'è una cosa che mi lascia da pensare.
All'esterno di un balcone delle tre camere ho notato una trave, trave che mi è sembrata avere dei ferri dell'armatura a vista, non arrugginiti però, come se fossero stati poggiati direttamente sul cassero senza rispettare un copriferro minimo.
Come risolvere la situazione?
Può essere grave dal punto di vista della salute della struttura nel corso del tempo?
Ci sono modalità per arginare il problema?
Vi ringrazio
Nabor Ricerca discussioni per utenteSabato 29 Febbraio 2020, alle ore 19:06Buonasera, come potenziali acquirenti, avreste il diritto di consultare l'intero fascicolo edilizio, compresi i certificati d'agibilità e collaudo statico. Credo sarebbe prudente...
Dici che in una casa all'asta sarebbe possibile ottenere questa documentazione? Non saprei. Più che altro dai calcoli statici cosa posso ottenere da ignorante architetto?“Buonasera, come potenziali acquirenti, avreste il diritto di consultare l'intero fascicolo edilizio, compresi i certificati d'agibilità e collaudo statico. Credo sarebbe prudente...”
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Vorrei avere un vostro parere la soletta del mio balcone aggettante in casa anni 60 e venuta giù quasi interamente si vedono i ferri interni.Ho sentito il mio... |
marsu 08 Settembre 2014 ore 14:55 1
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