Trasformazione di portico in veranda

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Trasformazione di portico in veranda

Fra74 Ricerca discussioni per utente

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11 Settembre 2012 ore 14:24 7

Volevo sapere se potevo beneficiare di qualche agevolazione fiscale (ristrutturazione o risparmio energetico) per la chiusura di un portico aperto su 2 lati che dà sul giardino tramite serramenti con sistema di apertura a libro(pacchetto),in modo da utilizzarlo anche durante l' inverno come veranda.

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Arch.martinelli Ricerca discussioni per utente

Martedì 11 Settembre 2012, alle ore 16:17

Si, per la trasformazione di un portico o di un balcone in veranda è possibile beneficiare dell'agevolazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie (50%). Escludo invece quelle per il risparmio energetico (55%).

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Domenica 16 Settembre 2012, alle ore 13:52

Concordo senz'altro con la risposta.

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Rob.moni Ricerca discussioni per utente

Lunedì 27 Aprile 2015, alle ore 15:26

Buongiorno,
vi risuta sia stata pubblicata qualche circolare esplicativa a riguardo da parte dell'Agenzia delle Entrate?

Grazie.

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Arch-ily Ricerca discussioni per utente

Lunedì 27 Aprile 2015, alle ore 19:16

Di solito è sufficiente consultare la guida fiscale dell'Agenzia delle Entrate.
Il problema è che un intervento del genere potrebbe non essere ammesso dal Regolamento Edilizio o dal Piano Regolatore locale.

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Rob.moni Ricerca discussioni per utente Arch-ily

Lunedì 27 Aprile 2015, alle ore 19:54

“
Di solito è sufficiente consultare la guida fiscale dell'Agenzia delle Entrate.
Il problema è che un intervento del genere potrebbe non essere ammesso dal Regolamento Edilizio o dal Piano Regolatore locale.
”

La Guida (agg. 2015) a pag. 29, a titolo esemplificativo, parla di "Trasformazione di balcone in veranda".
Per il Regolamento Edilizio, invece, ho interessato il mio arch. che presenterà formale pratica edilizia per sfruttare della volumetria residuale.
È l'interpretazione della Guida fiscale che mi lascia alcune perplessitá.
Il portico può essere assimilato al balcone; stando a quanto leggo nel forum, sembrerebbe di sì, ma non riesco a trovare chiarimenti/conferme "ufficiali".

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Arch-ily Ricerca discussioni per utente

Martedì 28 Aprile 2015, alle ore 08:02

Dal punto di vista urbanistico di solito questo intervento viene classificato come "ristrutturazione" (trasformazione di Superficie Accessoria in Superficie Utile), e perciò rientra in quelli detraibili: l'elenco degli interventi detraibili della Guida Fiscale è solo un esempio, quindi anche se un intervento non vi compare può tranquillamente essere detraibile.
Spero di essere stata chiara.

Saluti.

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Rob.moni Ricerca discussioni per utente Arch-ily

Martedì 28 Aprile 2015, alle ore 08:14

“
Dal punto di vista urbanistico di solito questo intervento viene classificato come "ristrutturazione" (trasformazione di Superficie Accessoria in Superficie Utile), e perciò rientra in quelli detraibili: l'elenco degli interventi detraibili della Guida Fiscale è solo un esempio, quindi anche se un intervento non vi compare può tranquillamente essere detraibile.
Spero di essere stata chiara.

Saluti.
”

Grazie per la precisazione e per la conferma.