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2021-05-02 09:41:05

Titolo edilizio scaduto senza comunicazione enea


Buongiorno a tutti,
nel 2015 ho iniziato una ristrutturazione edilizia che contemplava la riqualificazione energetica con opere di riqualificazione energetica che beneficiavano di aggevolazioni fiscali del 65%.
Il commercialista ha denunciato nella dichiarazione dei redditi le spese sostenute.

Per controversie nate nei confronti dell'impresa costruttrice e della direzione lavori i lavori ad oggi non sono stati ancora terminati, il titolo edilizio è scaduto e non è mai stata fatta comunicazione di termine dei lavori.
Per le cause sopra citate non è mai stata fatta comunicazione all'ENEA.
Ora una nuova impresa è subentrata e la nuova direzione lavori ha aperto un nuovo titolo edilizio per terminare i lavori.

Come posso regolamentare fiscalmente le detrazioni fiscali delle spese sostenute ad oggi?
Posso ora concludere i lavori iniziati nel 2015 e oggi proseguiti con nuovo titolo edilizio facendo comunicazione all'ENEA al termine dei lavori?

Sia il mio commercialista che il termotecnico ora incaricato non sembrano sufficientemente preparati nel fornirmi risposte soddisfacenti.

Grazie, Marco
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Sabato 1 Maggio 2021, alle ore 17:57
    Buonasera Marco. Si tratta d'una riqualificazione energetica che, oggi, beneficerebbe del 110%?

  • marco_x
    Marco_x Ricerca discussioni per utente Nabor
    Domenica 2 Maggio 2021, alle ore 09:41
    Buonasera Marco. Si tratta d'una riqualificazione energetica che, oggi, beneficerebbe del 110%?
    Buongiorno,oggi potrebbe beneficiare del 110% ma avrei difficolta ora a preparare APE ante opere perchè le opere erano già iniziate e l'abitazione si trova in stato avanzato di ristrotturazione: è stato già realizato il riscaldamento a pavimento ma non installata ancora la nuova caldaia, sono stati rimossi gli infissi ma non sono ancora stati montati i nuovi, è già stato montato il cappotto ma non sono state terminate le finiture.Risulta evidente che il cantiere era già in corso prima del 2020.

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