Sostituzione caldaia e adeguamento canne fumarie
Buonasera a tutti, mi scuso se al quesito che porrò avete già risposto ma io la risposta non l'ho trovata
abbiamo effettuato questi lavori proprio in questi giorni e l'amministratore non ci ha fatto sapere nulla sulla possibilità di ottenere il rimborso al 36%
in teoria lui dovrebbe presentare (dovrebbe averlo fatto prima dell'inizio lavori immagino) la documentazione per ciò che concerne i lavori di condomio , cioè l'adeguamento delle canne fumarie
ma noi condomini cosa dovremmo fare?? non tutti hanno acquistato la caldaia dallo stesso fornitore e questo ha impedito che facesse tutto l'amministratore
ma adesso che i lavori sono stati completati la settimana scorsa, possiamo ancora inviare la domanda per il rimborso della spesa della caldaia e delle opere murarire necessarie?? inoltre ingenuamente noi abbiamo pagato con assegno, si potrà fare in modo di fare un "reso" e fare il bonifico (a quanto ho letto è necessario il bonifico)
grazie
abbiamo effettuato questi lavori proprio in questi giorni e l'amministratore non ci ha fatto sapere nulla sulla possibilità di ottenere il rimborso al 36%
in teoria lui dovrebbe presentare (dovrebbe averlo fatto prima dell'inizio lavori immagino) la documentazione per ciò che concerne i lavori di condomio , cioè l'adeguamento delle canne fumarie
ma noi condomini cosa dovremmo fare?? non tutti hanno acquistato la caldaia dallo stesso fornitore e questo ha impedito che facesse tutto l'amministratore
ma adesso che i lavori sono stati completati la settimana scorsa, possiamo ancora inviare la domanda per il rimborso della spesa della caldaia e delle opere murarire necessarie?? inoltre ingenuamente noi abbiamo pagato con assegno, si potrà fare in modo di fare un "reso" e fare il bonifico (a quanto ho letto è necessario il bonifico)
grazie
C'è tutto scritto qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Comunque sei stata poco chiara, hai parlato di canne fumarie private, di caldaie private e hai tirato in ballo l'amministratore.
L'amministratore non è tenuto a procedere motu proprio, i vari condómini devono attivarsi personalmente.
Se i lavori sono gia stati effettuati, se le fatture sono gia state emesse, se i pagamenti sono gia stati effettuati (non a mezzo di bonifico), se non è stato inviato il modulo preventivo a Pescara ..... sono poche (nulle) le possibilità di usufruire delle detrazioni.
Perché non ci hai pensato prima!
Ne parliamo tutti i giorni, da anni
Se leggi attentamente nel link, c'è una risoluzione dell'Agenzia delle Entrate che ti potrebbe parzialmente aiutare.- Le canne fumarie sono state adeguate per tutti e per questo lavoro mi aspetto che abbia fatto la comunicazione a Pescara a tempo debito (non lo so ancora, domani lo chiamo)
pensavo che in quella occasione avrebbe potuto ricordare a noi condomini (non farlo nè) che avremmo dovuto farlo anche noi per i lavori privati di casa (chiedo troppo??)
comunque grazie guarderò la risoluzione - La risoluzione a cui ti riferisci è questa?
L'obbligo di inviare o conservare la documentazione di autorizzazione comunale viene meno per gli interventi "esonerati" dalla normativa edilizia locale (Risoluzione n. 325/E del 12 novembre 2007)
Ai fini della detrazione del 36% delle spese sostenute per lavori di ristrutturazione (esempio condizionatori), non è obbligatorio allegare la dichiarazione di inizio attività quando l'intervento rientra tra quelli per i quali la normativa edilizia locale non prevede alcun titolo abilitativo. Questo è il parere dell'Agenzia a seguito di una richiesta di interpello volta a conoscere se era consentita la dichiarazione sostitutiva nel caso di lavori di manutenzione straordinaria, consistenti nella realizzazione di servizi igienico-sanitari e tecnologici.
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