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2020-04-30 17:56:42

Sistemazione tetto villetta a schiera con detrazioni fiscali


Buongiorno,
sono proprietaria di una villetta a schiera di 5 unità abitative collegate tra di loro.
Il tetto dello stabile è collegato.
La porzione del tetto interessato copre il perimetro della mia abitazione.
Dovendo installare una nuova impermeabilizzazione e risistemare le tegole per eliminare le infiltrazioni, posso accedere alle detrazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia?
Questa tipologia di lavoro può essere considerata come manutenzione ordinaria delle parti comuni?
Grazie Ilaria
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 23 Aprile 2020, alle ore 17:33
    Buongiorno Ilaria. Immagino che lo stato dei luoghi non consenta di beneficiare del bonus facciate, è così?

  • ilariabassi
    Ilariabassi Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 23 Aprile 2020, alle ore 20:11
    Si non consente di usufruire del bonus facciate, ma chiedo se è possibile richiedere il bonus ristrutturazione edilizia come manutenzione ordinaria per le parti comuni? Grazie

  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 27 Aprile 2020, alle ore 10:57
    Ciao, scusami, ma quindi il lavoro lo dovresti fare solo tu sulla parte corrispondente alla tua abitazione?

  • ilariabassi
    Ilariabassi Ricerca discussioni per utente Svevavolo
    Lunedì 27 Aprile 2020, alle ore 11:50
    Ciao, scusami, ma quindi il lavoro lo dovresti fare solo tu sulla parte corrispondente alla tua abitazione?
    Ciao, si dovrei farlo solo io.

  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 29 Aprile 2020, alle ore 15:28
    Ciao ilariabassi,
    bisognerebbe vedere se si tratta di una parte condominiale (il tetto rientra nell’elenco dell’art. 1117 c.c. ma potrebbe esistere un proprietario esclusivo); tra l’altro la manutenzione ordinaria, come credo sarebbe il tuo lavoro, è ammessa alle detrazioni solo per le parti condominiali. Sulle parti condominiali, l’Agenzia fa sempre riferimento a lavori fatti nell’ambito della gestione condominiale, quindi da tutti (con la stessa ditta per tutti, assemblee, attività dell’amministratore, etc.). Non mi risulta che il tuo caso sia stato considerato. Secondo me faresti meglio a proporre interpello all’Agenzia delle Entrate; l’interpello è una richiesta critta a cui loro rispondono in forma scritta. Ecco qui il link.
    https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/istanze/scheda-interpello/infogen-interpello?page=istanzeentipa
    Facci sapere come va!

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 30 Aprile 2020, alle ore 17:56
    Buon pomeriggio Ilaria. A giorni dovrebbero essere approvati nuovi incentivi, causa covid 19, forse è il caso di vagliarne l'incidenza e convenienza.

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