Sismabonus su pertinenza fisicamente staccata dall'abitazione

Buongiorno Luca. Così puntualizza l'Agenzia delle Entrate, pag. 4, terzultimo capoverso, della guida al sismabonus: ''...il limite di spesa riguarda il singolo immobile e le sue pertinenze unitariamente considerate, anche se accatastate separatamente. Gli interventi edilizi effettuati sulla pertinenza non hanno, infatti, un autonomo limite di spesa, ma rientrano nel limite previsto per l'unità abitativa di cui la pertinenza è al servizio''.

Sì, anche io avevo visto questo passaggio. Tuttavia riporta disposizioni sui limiti di spesa, ma non consente di dedurre se è contemplato un intervento unicamente su una pertinenza senza agire sull'edificio principale...

Io non vedrei un ostacolo, nella previsione normativa, rispetto ai lavori per la sola pertinenza: purchè si rispetti il tetto complessivo del beneficio ammissibile. Però la mia è una opinione, che dovrebbe essere suffragata da un interpello all'A.D.E.

Ciao Luca, qual è la risposta? Grazie

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sì, anche io avevo visto questo passaggio. Tuttavia riporta disposizioni sui limiti di spesa, ma non consente di dedurre se è contemplato un intervento unicamente su una pertinenza senza agire sull'edificio principale...

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E' un caso che mi interessa. Avete avuto ulteriori chiarimenti?

Ho tentato due volte di ottenere risposte dall'agenzia delle entrate, ma ogni volta sono stato respinto con la scusante di non aver seguito la procedura esatta. E il bello è che dispongo delle email in cui loro stessi mi indicavano queste procedure!!! Una vergogna.Ora sto cercando un buon strutturista a cui girare la palla...Chiunque abbia news si faccia vivo, please!

Io ho chiesto questo all'AdE:"Il sismabonus è previsto per immobili di abitazione e relative pertinenze anche se accatastate separatamente (come anche indicato nella vostra guida). In caso di immobile di abitazione che già ha avuto gli adeguamenti sismici (con spese personali e senza utilizzare il bonus) e di pertinenza (garage) accatastata separatamente che invece ha estrema necessità di adeguamento sismico è possibile utilizzare il sismabonus solo per la pertinenza? Non intendo necessariamente il bonus al 110% ma anche quello precedente, variabile fra il 50% e l'80% in base agli interventi. Grazie."e mi hanno risposto così:"Gentile contribuente, per gli interventi di adozione di misure antisismiche il decreto legge n. 63/2013 ha introdotto il cosiddetto ?sisma bonus?, prevedendo detrazioni maggiori e regole piu´ specifiche per usufruirne. A seconda del risultato ottenuto con l?esecuzione dei lavori, della zona sismica in cui si trova l?immobile e della tipologia di edificio, sono concesse detrazioni differenti. Per le spese sostenute tra il 1º gennaio 2017 e il 31 dicembre 2021, la percentuale di detrazione puo´ arrivare fino all?85% e deve essere ripartita in 5 quote annuali di pari importo. Rispetto alle regole in vigore fino al 31 dicembre 2016, la norma ha esteso i benefici agli immobili ubicati in zona sismica 3, ha ridotto alla meta´ il periodo di fruizione della detrazione e ha incluso fra gli edifici a cui riferire l?agevolazione gli immobili residenziali diversi dall?abitazione principale. Cordiali saluti"

Quindi è un si?! A quale indirizzo hai mandato l'email e dopo quanto tempo ti hanno risposto? Grazie

Non mi sembra un SI. Ho l'impressione che non si vogliono esporre perchè la norma non è chiara. La 63/2013 ha esteso alle seconde case, ma sempre di abitazioni si tratta.Io ho utilizzato tramite l'account sul sito AdE il servizio webmail; ma ancora è allo stato embrionale e ci sono volute due repliche per avere risposta.