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2020-10-28 15:31:18

Sismabonus demolizione e ricostruzione sotto vincolo demaniale


Peppadric
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23 Ottobre 2020 ore 23:19 1
Buonasera a tutti.
Seguito risposta negativa vorrei porre a Voi il quesito in quanto ritengo di avere qualchw speranza.
Ho una piccola casetta zona mare, 36mq accatastata A4, zona sismica 2.
L'immobile attualmente posa su zona sottoposta a vincolo demaniale.
Premetto di avere sia licenza edilizia che altra documentazione.
Vorrei demolire e ricostruire l'abitazione in quanto, dopo 30 anni, praticamente poggiando su zona altamente paludosa tende a scendere nella parte posteriore. In pratica vi è pendenza verso il retro, che ad oggi ha raggiunto una inclinazione tale da avvertirsi tranquillamente.
Premetto che l'immobile, come detto piccolissimo, di appena 36mq (6metri per 6 mwtri) è su piano rialzato e composto per il 90% di ferro e legno.
Infatti lo scheletro è in ferro e tutte le pareti sia interne che esterne sono in legno (pannelli dentro, perline fuori).
Il tetto è in coibentato.
Vorrei approfittare del sismabonus 110% per demolire completamente l'abitazione e ricostruirla, anche delle stesse piccolissime dimensioni.
Secondo voi ho possibilità di usufruire del sismabonus anche se come detto la zona dove è ubicata la casetta è sottoposta a vincolo demaniale?
Io ho letto che il vincolo demaniale non è un veto, non più.
Diversamente invece mi è stato detto che purtroppo io non rientro proprio a causa del vincolo demaniale.
Grazie a chi vorrà togliermi qualche dubbio.
  • pasquale
    Pasquale Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 28 Ottobre 2020, alle ore 15:31
    Gent.mo Peppadric, qualsiasi tipo di intervento a farsi è subordinato al rilascio del parere preventivo dello Stato. Le consiglio di inoltrare formalmente l'istanza di demolizione e ricostruzione della casetta all'Ente preposto al vincolo con tutta la documentazione di rito e attendere il nullaosta. Se l'esito sarà positivo potrà godere dei benefici di legge. Cordiali saluti.

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