Rifacimento del tetto

Salve,
la mia è un'abitazione bifamiliare il cui tetto, costruito 53 anni fa, è ormai ricoperto di una specie di muffa o mucillagine che lo rende di colore verde.
Un geometra mi ha suggerito di rimuoverla con idropulitrice a bassa intensità per non danneggiare le tegole e di applicare un'antimuffa una volta asciutto.

La ditta contattata per il lavoro ritiene che l'intervento quasi certamente danneggerebbe le tegole e che, data l'età, si debba procedere con il rifacimento del tetto.
Ammesso che sia così, vorrei informazioni circa le detrazioni fiscali possibili: un geometra mi dice che trattandosi di tetto inclinato che insiste su una soffitta, non spetta il 110% (a meno che non coibentassi il pavimento della soffitta, che ho rifatto anni fa e non intendo distruggere), e che dovremmo porre in essere un cappotto termico e poi vedere gli altri lavori "trainati".

Non mi è chiaro, qualcuno ne sa qualcosa?

Grazie