Moglie a carico: acquisto prima casa con detrazioni
Buongiorno a tutti gli utenti del Forum,
mia moglie, nel corso del 2017, ha sottoscritto preliminare per l’acquisto di prima casa, rogito previsto entro l'anno in corso.
È prevista una detrazione IRPEF per l’acquisto, analoga a quanto previsto per le ristrutturazioni di immobile ad uso abitativo, trattandosi di intervento di ristrutturazione riguardante intero fabbricato, eseguito da impresa di costruzione.
Sostanzialmente, nel rogito di acquisto verrà computato un ammontare forfettario pari al 25% del prezzo come spesa per ristrutturazione:
di questo ammontare, il 50% è detraibile dall'imposta IRPEF in 10 rate annuali.
Nella misura in cui il soggetto beneficiario non produca redditi imponibili “capienti” nell'anno (quindi tali da generare imposta IRPEF pari alla detrazione annuale), tale credito di imposta annuale si perde.
Considerato che mia moglie al momento non ha redditi imponibili sufficienti, stiamo cercando di capire se è possibile ed in quali modalità, trasferire il credito a me che genero sufficienti redditi.
Siamo sposati in regime di separazione dei beni.
Grazie a chiunque potrà darci una mano!
mia moglie, nel corso del 2017, ha sottoscritto preliminare per l’acquisto di prima casa, rogito previsto entro l'anno in corso.
È prevista una detrazione IRPEF per l’acquisto, analoga a quanto previsto per le ristrutturazioni di immobile ad uso abitativo, trattandosi di intervento di ristrutturazione riguardante intero fabbricato, eseguito da impresa di costruzione.
Sostanzialmente, nel rogito di acquisto verrà computato un ammontare forfettario pari al 25% del prezzo come spesa per ristrutturazione:
di questo ammontare, il 50% è detraibile dall'imposta IRPEF in 10 rate annuali.
Nella misura in cui il soggetto beneficiario non produca redditi imponibili “capienti” nell'anno (quindi tali da generare imposta IRPEF pari alla detrazione annuale), tale credito di imposta annuale si perde.
Considerato che mia moglie al momento non ha redditi imponibili sufficienti, stiamo cercando di capire se è possibile ed in quali modalità, trasferire il credito a me che genero sufficienti redditi.
Siamo sposati in regime di separazione dei beni.
Grazie a chiunque potrà darci una mano!
Ciao, premetto che non sono un 'esperta, ma non credo che si possa fare, perlomeno non è prevista come cessione del credito tra le norme specifiche sulle detrazioni in parola.
Se però sei tu a sostenere la spesa, è diverso: a pag. 4 della guida dell'AdE sulle detrazioni per ristrutturazioni è indicato tra i beneficiari il coniuge di chi acquista, se a pagare è lui e se è intestatario di bonifici e fatture. Credo che la norma valga anche in caso di acquisto di immobile ristrutturato.
In ogni caso, potresti parlarne con un consulente tributario.
Qui il link alla guida
https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/AI guide italiano/Ristrutturazioni edilizie it/Guida_Ristrutturazioni_edilizie_2018.pdf
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