Mi aiutate a capire se spettano detrazioni e IVA agevolata?
Buongiorno a tutti,
avrei bisogno di capire se ho diritto, e in quale misura, a usufruire delle varie detrazioni fiscali e del bonus arredamento, IVA al 4%, ecc.
L'intervento che andrò ad eseguire è un piano casa (prima casa) con ampliamento e costruzione di una camera, un bagno, un locale caldaia.
Ho capito che sull'ampliamento non ho diritto alle detrazioni.
E' vero?
Neppure il 4% IVA sull'acquisto dei materiali mi spetta?
L'intervento sulla parte già esistente consiste nell'apertura di 2 vani porta, chiusura di un vano porta.
Inoltre dovrò acquistare 2 porte per questi nuovi vani,
e demolire parte della mia cucina esistente ricomprando alcuni nuovi mobili ed elettrodomestici.
Per il bagno nuovo, secondo voi posso detrarre le spese per i mobili oppure no?
E l'acquisto di un armadio per la camera nuova, potrei in qualche modo farlo rientrare come conseguenza delle modifiche apportate con le aperture...?
Ho molti dubbi e il geometra non riesce ad aiutarmi!
grazie in anticipo
avrei bisogno di capire se ho diritto, e in quale misura, a usufruire delle varie detrazioni fiscali e del bonus arredamento, IVA al 4%, ecc.
L'intervento che andrò ad eseguire è un piano casa (prima casa) con ampliamento e costruzione di una camera, un bagno, un locale caldaia.
Ho capito che sull'ampliamento non ho diritto alle detrazioni.
E' vero?
Neppure il 4% IVA sull'acquisto dei materiali mi spetta?
L'intervento sulla parte già esistente consiste nell'apertura di 2 vani porta, chiusura di un vano porta.
Inoltre dovrò acquistare 2 porte per questi nuovi vani,
e demolire parte della mia cucina esistente ricomprando alcuni nuovi mobili ed elettrodomestici.
Per il bagno nuovo, secondo voi posso detrarre le spese per i mobili oppure no?
E l'acquisto di un armadio per la camera nuova, potrei in qualche modo farlo rientrare come conseguenza delle modifiche apportate con le aperture...?
Ho molti dubbi e il geometra non riesce ad aiutarmi!
grazie in anticipo
L'iva al 4% si applica solo in caso di completamento di una abitazione residenziale, acquistata al grezzo e destinata ad abitazione principale. I lavori che intende eseguire, compreso l'ampliamento, possono beneficiare dell'iva agevolata al 10% e delle detrazioni fiscali con l'aggiunta del bonus mobili. Deve presentare al Suo comune un provvedimento autorizzativo chiamato Scia e può dar luogo ai lavori e successivamente anche all'acquisto dei mobili. Cordiali saluti.
Grazie per la risposta, ma ieri ho sentito una commercialista e mi diceva che per l'ampliamento rientro nel 4% mentre per la parte di ristrutturazione sull'esistente nel 10%.“L'iva al 4% si applica solo in caso di completamento di una abitazione residenziale, acquistata al grezzo e destinata ad abitazione principale. I lavori che intende eseguire, compreso l'ampliamento, possono beneficiare dell'iva agevolata al 10% e delle detrazioni fiscali con l'aggiunta del bonus mobili. Deve presentare al Suo comune un provvedimento autorizzativo chiamato Scia e può dar luogo ai lavori e successivamente anche all'acquisto dei mobili. Cordiali saluti.”
Ho letto sulla concessione, c'è scritto
"ristutturazione ed ampliamento di un fabbricato per civile abitazione sito nell'agro di XXX"
Si tratta di un Piano Casa.
Ha ragione la commercialista?
Inoltre, il fatto che si tratti di un fabbricato civile in zona rurale mi pone di diritto nel regime del 4%?
Per l'acquisto di materiali, come infissi, parquet, l'acquisto dovrà avvenire tramite la ditta che ha l'appalto, oppure anche tramite il committente?
grazie
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