IVA su proseguimento lavori

Buonasera,
vorrei descrivere la mia situazione e richiedere un vostro parere.
Ho acquistato casa (prima casa) da una ditta in liquidazione che non ha portato a termine i lavori e che quindi non ha mai dato la fine lavori e fatto le pratiche per l'abitabilità.
Attualmente il piano terra non ha i termosifoni, i bagni, le porte, i pavimenti e la caldaia.
L'interrato è invece completamente allo stato grezzo.
Secondo voi in che modo mi conviene procedere per accedere ai vari bonus fiscali?
E' possibile lavorare al 4% (vari professionisti e acquisto materiali) per portare il primo piano all'abitabilità e successivamente aprire una pratica di ristrutturazione per accedere alle detrazioni del 50% e del bonus mobili?
spero di essere stato abbastanza chiaro.
grazie in anticipo per le risposte