Dubbio riguardo bonus 75%
Buongiorno a tutti, sono proprietaria di una villetta composta da due appartamenti accatastati separatamente.
Vorrei usufruire del bonus 75% per sostituzione infissi di entrambi.
Dal momento però che le due unità immobiliari non sono funzionalmente indipendenti (contatore acqua in comune) posso intervenire solo su una delle due?
In caso affermativo, essendo il tetto massimo di 50.000 euro ed avendo un preventivo di spesa di 12.000 per il piano superiore, potrei far rientrare anche la sostituzione degli infissi del secondo appartamento situato al piano terra, come se si trattasse di un'unica unità immobiliare?
Ringrazio chi mi vorrà dare un suggerimento.
Vorrei usufruire del bonus 75% per sostituzione infissi di entrambi.
Dal momento però che le due unità immobiliari non sono funzionalmente indipendenti (contatore acqua in comune) posso intervenire solo su una delle due?
In caso affermativo, essendo il tetto massimo di 50.000 euro ed avendo un preventivo di spesa di 12.000 per il piano superiore, potrei far rientrare anche la sostituzione degli infissi del secondo appartamento situato al piano terra, come se si trattasse di un'unica unità immobiliare?
Ringrazio chi mi vorrà dare un suggerimento.
Drilli Ricerca discussioni per utente ManuelamargilioGiovedì 21 Settembre 2023, alle ore 18:15 - ultima modifica: Giovedì 21 Settembre 2023, all or 20:21
Gentilissima, grazie per la risposta. Per considerarsi "funzionalmente indipendenti" devono essere semplicemente diversi gli intestatari delle utenze? Mi spiego meglio, per fare un esempio pratico, l'acqua è intestata a me, ma viene usata da entrambi gli appartamenti con successiva divisione delle bollette, quindi come verrebbe considerata?“Se sono accatastati separatamente non possono considerarsi un'unica unità immobiliare ai fini del Bonus 75%.”
Sul concetto di unità funzionalmente indipendente si è spesso pronunciata l'ADE: In linea generale una unità immobiliare può ritenersi "funzionalmente indipendente" qualora sia dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l'approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l'energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale (risposta a interpello n. 380 del 15 luglio 2022). Lacircolare n. 24/E del 2020 ha stabilito che occorre anche l'accesso in forma indipendente
La ringrazio per la gentile risposta, vorrei un chiarimento circa il concetto di proprietà esclusiva: se un'utenza è intestata a me, pur condividendola con l'altro appartamento, posso considerarla di mia proprietà esclusiva?“Sul concetto di unità funzionalmente indipendente si è spesso pronunciata l'ADE: In linea generale una unità immobiliare può ritenersi "funzionalmente indipendente" qualora sia dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l'approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l'energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale (risposta a interpello n. 380 del 15 luglio 2022). Lacircolare n. 24/E del 2020 ha stabilito che occorre anche l'accesso in forma indipendente”
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Installazione climatizzatore su appartamento, posa e fornitura.l'installatore emette unica fattura anticipata, comprendente materiali e manodopera, iva beni significativi, con 2... |
doctorwho 14 Novembre 2024 ore 18:43 2
 |
Salve, sto aquitando un appartamento in un codiminio in cui stanno effettuando la ristrutturazione del palazzo. Sarò poprietario nel mese di marzo 2025, pertanto o è... |
antonio maio 14 Novembre 2024 ore 17:37 1
|
|
Buongiorno,sono proprietaria di una casa insieme al mio compagno.Ci avevano consigliato per la detrazione, volendo inzialmente farla 50 e 50, di fare il bonifico dal conto... |
rebecca m. 27 Ottobre 2024 ore 14:20 1
 |
Buongiorno, vorrei sapere quale tipologia di bonifico bisogna scegliere per effettuare il bonifico [ristrutturazione edilizia o.risparmio energetico] e nella causale quale... |
elisalivorno 16 Settembre 2024 ore 12:19 6
 |
Il condominio ha deliberato il risanamento delle parti comuni in cemento armato. Le spese fruiranno della detrazione fiscale del 50%.In questo quadro si colloca la necesstà... |
maurizio35 13 Settembre 2024 ore 19:01 2
|
Notizie che trattano Dubbio riguardo bonus 75% che potrebbero interessarti
|
Condominio orizzontaleAmministratore di condominio - Il condominio orizzontale è una particolare tipologia di condominio a sviluppo prevalentemente orizzontale formato ad esempio da una stecca di villette a schiera. |
Abusi edilizi in condominio: chi è responsabile?Leggi e Normative Tecniche - È illegittima l'ordinanza di demolizione emessa nei confronti del condominio in caso di abusi edilizi. La responsabilità è sempre imputabile ai singoli condomini |
Legge di Stabilità e tagli detrazioniDetrazioni e agevolazioni fiscali - Presentata la Legge di Stabilità per il 2013, che prevede tagli alle detrazioni, da cui sono escluse quelle per le ristrutturazioni, ma non quelle per i mutui. |
Detrazioni 55% e fotovoltaicoNormative - La Risoluzione 12/E del 7 febbraio 2011 dell'Agenzia delle Entrate chiarisce l'applicabilita' delle detrazioni Irpef del 55% agli impianti fotovoltaici termodinamici, per quanto riguarda la produzione di energia termica ed acqua calda. |
Permessi comunali e detrazioni fiscaliNormative - Come verificare la necessità di un'abilitazione comunale quando si esegue un intervento edilizio e che relazioni sussistono tra abilitazioni e detrazioni fiscali. |
Applicazione della ritenuta d'acconto sui bonifici per detrazioni 50% e 65%Detrazioni e agevolazioni fiscali - Sui bonifici per le detrazioni banche e poste devono operare una ritenuta a titolo di acconto dell'imposta sul reddito dovuta dall'impresa che effettua i lavori |
Bonus ristrutturazioni al proprietario unico di edificio per lavori su parti comuniDetrazioni e agevolazioni fiscali - Detrazioni fiscali a favore dell'unico proprietario di un edificio per i lavori di ristrutturazione eseguiti sulle parti comuni delle varie unità immobiliari. |
Porte, detrazioni fiscali e IVADetrazioni e agevolazioni fiscali - In quali situazioni installare porte esterne, porte blindate e porte interne può beneficiare di detrazioni fiscali e dell'applicazione di IVA a tasso agevolato? |
Bonus ristrutturazioni per il condominio minimo: i chiarimenti dell'Agenzia delle EntrateDetrazioni e agevolazioni fiscali - Possibile per i condomini di un condominio minimo portare in detrazione le spese per lavori di ristrutturazione su parti comuni. Cosa dice l'Agenzia delle Entrate |
