Detrazioni per rinnovo appartamento
Salve a tutti.
Ho appena acquistato casa e devo effettuare dei lavori prima di entrare, che non ho ben chiaro come possano essere considerati.
In particolare:
- Tinteggiatura, sistemazione controsoffitti, lucidatura parquet: manutenzione ordinaria corretto?
- Modifiche impianto elettrico, ma solo in termini di spostamento prese, creazione di nuovi punti di illuminazione, sostituzione mascherine: ordinaria o straordinaria?
- Rinnovamento bagno: cambio sanitari, cambio box doccia (piano+porta), installazione termoarredo, modifica di tutta la piastrellatura (ma non pavimento), sostituzioni mobili e lavandino: straordinaria?
Dovrò quindi arredare tutto l'appartamento e rientro nel bonus giovani coppie under35.
Cosa conviene fare?
Approfittare di tale bonus per tutto l'arredamento, lasciando fuori però il costo dei lavori di cui sopra e gli elettrodomestici? Mi confermate che gli elettrodomestici in nessun modo rientrano nel bonus mobili giovani coppie?
Oppure posso, con i lavori di cui sopra, effettuare una manutenzione straordinaria --> fare una CILA con tutti i costi annessi (a quanto ammontano su Roma?) e usufruire del bonus ristrutturazione?
Cosa conviene? i due bonus sono incompatibili corretto?
Ultima cosa: perché le cucine non sono riportate nella lista della AgE come mobili agevolabili?
Grazie mille a chi vorrà rispondermi
Francesco
Ho appena acquistato casa e devo effettuare dei lavori prima di entrare, che non ho ben chiaro come possano essere considerati.
In particolare:
- Tinteggiatura, sistemazione controsoffitti, lucidatura parquet: manutenzione ordinaria corretto?
- Modifiche impianto elettrico, ma solo in termini di spostamento prese, creazione di nuovi punti di illuminazione, sostituzione mascherine: ordinaria o straordinaria?
- Rinnovamento bagno: cambio sanitari, cambio box doccia (piano+porta), installazione termoarredo, modifica di tutta la piastrellatura (ma non pavimento), sostituzioni mobili e lavandino: straordinaria?
Dovrò quindi arredare tutto l'appartamento e rientro nel bonus giovani coppie under35.
Cosa conviene fare?
Approfittare di tale bonus per tutto l'arredamento, lasciando fuori però il costo dei lavori di cui sopra e gli elettrodomestici? Mi confermate che gli elettrodomestici in nessun modo rientrano nel bonus mobili giovani coppie?
Oppure posso, con i lavori di cui sopra, effettuare una manutenzione straordinaria --> fare una CILA con tutti i costi annessi (a quanto ammontano su Roma?) e usufruire del bonus ristrutturazione?
Cosa conviene? i due bonus sono incompatibili corretto?
Ultima cosa: perché le cucine non sono riportate nella lista della AgE come mobili agevolabili?
Grazie mille a chi vorrà rispondermi
Francesco
Mi spiace ma a mio parere si tratta di tutte opere di manutenzione ordinaria; solo un intervento sostanziale sull'impianto elettrico con la sua sostituzione o messa a norma le trasformerebbe le lavorazioni da manutenzione ordinaria a straordinaria, ma da quello che lei descrive non ci sono interventi detraibili. Pertanto non può detrarre nulla al 50% nè usufruire del bonus mobili.
Le consiglio la lettura di tutti gli interventi ammessi a detrazione, oppure di consultare un tecnico che opera nella sua zona per una indicazione più puntuale.
Grazie per la risposta, indi nemmeno rifare sostanzialmente tutto il bagno corrisponde a ristrutturazione?
Comunque sia, se non potessi ottenere alcuna detrazione annessa a ristrutturazione, posso usufruire del bonus mobili per giovani coppie 2016, che come noto non richiede un collegamento a manutenzione straordinaria.- Per usufruire delle detrazioni al 50% deve, ad esempio, rifare l'impianto elettrico, idrico, oppure modificare le tramezzature interne.
Per quanto riguarda il bonus arredi (non elettrodomestici) ne possono usufruire dei coniugi (o conviventi da almeno tre anni) che acquistano una unità immobiliare, e uno dei due non deve aver superato i 35 anni.
Il limite di spesa ammonta a € 16000.
A chiarimento può consultare la circolare n.7E/2016. - Ok grazie, ho studiato la circolare e ci rientro fortunatamente.
Purtroppo, se leggo bene, gli elettrodomestici sono esclusi da questa tipologia di bonus arredi. Invece la parte di mobilio delle cucine, esclusi elettrodomestici, immagino di sì?
Come faccio a scomputare dal prezzo ad esempio il lavello o il piano cottura? Non è prezzabili ogni singolo componente di una intera cucina...
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Salve a tutti!Ho un paio di quesiti a cui non ho trovato risposta.Effettuerò una CILA per interventi di manutenzione straordinaria e posso quindi usufruire delle... |
franky78 12 Giugno 2016 ore 16:41 5
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