Detrazioni fiscali per trasformazione tettoia accatastata C6
Buonasera,
ho 57 mq di tettoia accatastata c6.
Stiamo per valutare le varie opzioni di trasformazione catastale che vanno dalla chiusura dello stesso c6 ad una chiusura come abitativo passando per quella con trasformazione in c2 (magazzino).
Prima della definizione del percorso autorizzativo, mi chiedevo se da un punto di vista fiscale queste trasformazioni rientrerebbero tutte nella voce di nuova costruzione e quindi non sarebbero detraibili le spese oppure sì.
Mi chiedo in alternativa se, essendo in corso di ristrutturazione di un fabbricato adiacente questo c6 non fosse inquadrabile come pertinenza e quindi diventare detraibile.
Grazie.
Antonio
ho 57 mq di tettoia accatastata c6.
Stiamo per valutare le varie opzioni di trasformazione catastale che vanno dalla chiusura dello stesso c6 ad una chiusura come abitativo passando per quella con trasformazione in c2 (magazzino).
Prima della definizione del percorso autorizzativo, mi chiedevo se da un punto di vista fiscale queste trasformazioni rientrerebbero tutte nella voce di nuova costruzione e quindi non sarebbero detraibili le spese oppure sì.
Mi chiedo in alternativa se, essendo in corso di ristrutturazione di un fabbricato adiacente questo c6 non fosse inquadrabile come pertinenza e quindi diventare detraibile.
Grazie.
Antonio
Grazie della risposta.“La detrazione al 50% spetta per la ristrutturazione di immobili residenziali e relative pertinenze, mentre per quanto riguarda le autorimesse la detrazione è ammessa anche per nuove costruzioni.
Quindi in entrambi i casi, a seconda dell'uso che ne dovrà fare, può accedere alle detrazioni.”
mi è chiaro quindi che chiudere la tettoia c6 è comunque detraibile.
mi è chiaro anche che ristrutturare una pertinenza, cioè per es un magazzino, è detraibile.
non mi è chiaro se chiedere il cambio di destinazione d'uso, in magazzino c2 per es, e costruirne la chiusura è una ristrutturazione o una nuova costruzione e se è ad ogni modo detraibile.
grazie
A.- Salve. Grazie ancora. Approfitto ulteriormente visto il potenziale risparmio in gioco.
il mio obiettivo è usare il telaio in acciaio e chiuderlo, rendendo il volume utilizzabile. Sono già d'accordo sulla fattibilità con ingegnere e ditta bioedile.
ho pensato al cambio d'uso, per es come c2, perché vorrei poter definire un'entrata "normale " e non un ingresso auto.
mi pare di capire che per la detrazione nel mio caso invece l'unica strada sia non fare il cambio d'uso.
È così? Cosa mi consiglia?
veramente grazie ancora
A.
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