Detrazioni fiscali per trasformazione tettoia accatastata C6
Buonasera,
ho 57 mq di tettoia accatastata c6.
Stiamo per valutare le varie opzioni di trasformazione catastale che vanno dalla chiusura dello stesso c6 ad una chiusura come abitativo passando per quella con trasformazione in c2 (magazzino).
Prima della definizione del percorso autorizzativo, mi chiedevo se da un punto di vista fiscale queste trasformazioni rientrerebbero tutte nella voce di nuova costruzione e quindi non sarebbero detraibili le spese oppure sì.
Mi chiedo in alternativa se, essendo in corso di ristrutturazione di un fabbricato adiacente questo c6 non fosse inquadrabile come pertinenza e quindi diventare detraibile.
Grazie.
Antonio
ho 57 mq di tettoia accatastata c6.
Stiamo per valutare le varie opzioni di trasformazione catastale che vanno dalla chiusura dello stesso c6 ad una chiusura come abitativo passando per quella con trasformazione in c2 (magazzino).
Prima della definizione del percorso autorizzativo, mi chiedevo se da un punto di vista fiscale queste trasformazioni rientrerebbero tutte nella voce di nuova costruzione e quindi non sarebbero detraibili le spese oppure sì.
Mi chiedo in alternativa se, essendo in corso di ristrutturazione di un fabbricato adiacente questo c6 non fosse inquadrabile come pertinenza e quindi diventare detraibile.
Grazie.
Antonio
Beatrice.pi Ricerca discussioni per utenteLunedì 11 Settembre 2017, alle ore 17:10La detrazione al 50% spetta per la ristrutturazione di immobili residenziali e relative pertinenze, mentre per quanto riguarda le autorimesse la detrazione è ammessa anche per nuove costruzioni.
Quindi in entrambi i casi, a seconda dell'uso che ne dovrà fare, può accedere alle detrazioni.
Grazie della risposta.“La detrazione al 50% spetta per la ristrutturazione di immobili residenziali e relative pertinenze, mentre per quanto riguarda le autorimesse la detrazione è ammessa anche per nuove costruzioni.
Quindi in entrambi i casi, a seconda dell'uso che ne dovrà fare, può accedere alle detrazioni.”
mi è chiaro quindi che chiudere la tettoia c6 è comunque detraibile.
mi è chiaro anche che ristrutturare una pertinenza, cioè per es un magazzino, è detraibile.
non mi è chiaro se chiedere il cambio di destinazione d'uso, in magazzino c2 per es, e costruirne la chiusura è una ristrutturazione o una nuova costruzione e se è ad ogni modo detraibile.
grazie
A.- Beatrice.pi Ricerca discussioni per utenteMercoledì 13 Settembre 2017, alle ore 11:33La realizzazione di un nuovo volume, a meno che non si tratti di una autorimessa o di un locale tecnico, non è detraibile. in quanto si configura come nuova realizzazione.
- Deddo001 Ricerca discussioni per utenteMercoledì 13 Settembre 2017, alle ore 12:12Salve. Grazie ancora. Approfitto ulteriormente visto il potenziale risparmio in gioco.
il mio obiettivo è usare il telaio in acciaio e chiuderlo, rendendo il volume utilizzabile. Sono già d'accordo sulla fattibilità con ingegnere e ditta bioedile.
ho pensato al cambio d'uso, per es come c2, perché vorrei poter definire un'entrata "normale " e non un ingresso auto.
mi pare di capire che per la detrazione nel mio caso invece l'unica strada sia non fare il cambio d'uso.
È così? Cosa mi consiglia?
veramente grazie ancora
A. - Beatrice.pi Ricerca discussioni per utenteMercoledì 13 Settembre 2017, alle ore 17:17Si, io le consiglierei di non cambiare la destinazione d'uso; in tal modo non dovrebbe avere alcun problema di sorta.
Se ha però dei dubbi chieda parere all'Agenzia delle Entrate e ci tenga aggiornati; magari il suo caso può essere di aiuto a molti.
Saluti.
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